豬場租賃合同養(yǎng)豬場地租賃合同

豬場租賃合同養(yǎng)豬場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方名稱：[出租方公司具體名稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方郵箱]2.承租方名稱：[承租方公司具體名稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方詳細聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方郵箱]第二章：租賃場地1.場地位置位于[具體地理位置]，周邊交通便利，便于運輸和管理。2.場地面積租賃場地總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括豬舍、飼料倉庫、辦公區(qū)域等。3.場地用途本租賃場地僅用于養(yǎng)豬養(yǎng)殖相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。第三章：租賃期限1.起始日期本合同自[起始日期具體時間]起生效，租賃期限為[具體租賃時長]年。2.結(jié)束日期租賃期限屆滿日為[結(jié)束日期具體時間]，屆時承租方應(yīng)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施完好歸還出租方。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[提前通知的時間]個月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時間]個月內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每年的租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間承租方應(yīng)在每年的[具體支付月份]月[支付日期]日前向出租方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬戶名：[出租方賬戶名]賬號：[出租方賬號]第五章：場地交付及使用1.交付時間出租方應(yīng)于[交付時間具體日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)場地交付時應(yīng)具備以下條件：場地平整，無明顯障礙物。豬舍等建筑物結(jié)構(gòu)完好，具備基本的養(yǎng)殖功能。水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。3.使用限制承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守以下限制：不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。不得進行違法違規(guī)的養(yǎng)殖行為。不得影響周邊環(huán)境和居民的正常生活。第六章：維修與保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施（如水電設(shè)施、道路等）的日常維修和保養(yǎng)，保證其正常運行。如因出租方維修不及時或不到位導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方維修義務(wù)承租方應(yīng)負責(zé)豬舍、飼料倉庫等養(yǎng)殖設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證其安全、衛(wèi)生。如因承租方使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)導(dǎo)致養(yǎng)殖設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.費用承擔(dān)公共設(shè)施的維修費用由出租方承擔(dān)，養(yǎng)殖設(shè)施的維修費用由承租方承擔(dān)。第七章：保險1.出租方保險出租方應(yīng)購買租賃場地及相關(guān)設(shè)施的財產(chǎn)保險，以保障在租賃期間因不可抗力或其他原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失。2.承租方保險承租方應(yīng)購買養(yǎng)殖動物的養(yǎng)殖保險，以保障在養(yǎng)殖過程中因疾病、意外等原因?qū)е碌酿B(yǎng)殖動物損失。3.保險范圍出租方的財產(chǎn)保險范圍應(yīng)包括租賃場地、建筑物及附屬設(shè)施等。承租方的養(yǎng)殖保險范圍應(yīng)包括養(yǎng)殖動物的疾病、死亡、丟失等。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定交付租賃場地或交付的場地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。如出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)]天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。如承租方擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)的養(yǎng)殖行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)場地原狀，賠償因此造成的損失。3.違約金約定雙方約定的違約金數(shù)額為[具體違約金金額]元人民幣（大寫：[大寫違約金金額]）。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確約定管轄法院的名稱。第十章：合同的變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知解除的時間]天書面通知對方，并說明解除的理由。對方在收到通知后[規(guī)定的答復(fù)時間]天內(nèi)未提出異議的，合同解除生效。如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款的規(guī)定處理。第十一章：其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[規(guī)定的送達時間]視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送成功之日起視為送達；如以當(dāng)面送達方式送達，以送達之日起視為送達。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：__________________