自用房屋租賃合同

自用房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名（或公司名稱）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名（或公司名稱）：地址：聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置：位于[具體地點]，周邊交通便利，配套設施齊全。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米。2.3房屋設施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設施，如廚房設備、衛(wèi)生間設施、電器等]等設施，保證基本生活需求。第三章租賃期限3.1起始日期：自[開始日期]起。3.2結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。4.2支付時間：乙方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬，應注明租金款項及租賃房屋的相關信息。第五章房屋使用及維護5.1承租方使用范圍：乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋用途，不得進行違法活動。5.2出租方維護責任：甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3承租方維護責任：乙方應負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。同時乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行污染環(huán)境的行為。第六章合同的解除6.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在解除合同前，雙方應結(jié)清相關費用，歸還房屋及附屬設施。6.2法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第七章違約責任7.1出租方違約責任：甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向乙方支付違約金。甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為月租金的[違約金比例]倍。7.2承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照月租金的[逾期比例]%向甲方支付違約金。乙方擅自退租的，應向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的[違約金比例]倍。乙方違反本合同約定的使用范圍或進行違法活動的，應向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的[違約金比例]倍，并承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)或法院：如雙方協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。第九章其他條款9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以其他書面方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后[通知期限]日內(nèi)書面通知對方。9.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章附則10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，與本合同具