二零二五年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同含配套設(shè)施更新及升級協(xié)議

二零二五年度門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，含配套設(shè)施更新及升級協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細位置描述）。乙方同意將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于門面本身的土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等。2.使用范圍與條件甲方獲得門面使用權(quán)后，可依法進行經(jīng)營、出租或自用等活動。乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的門面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證門面設(shè)施、設(shè)備等符合安全、衛(wèi)生標準。甲方在使用過程中應(yīng)遵守乙方制定的各項管理規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。二、配套設(shè)施更新及升級協(xié)議1.配套設(shè)施更新乙方同意在合同有效期內(nèi)，對門面配套設(shè)施進行定期更新，包括但不限于門窗、水電、照明、消防等設(shè)施。更新標準應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求及國家相關(guān)標準，具體更新計劃由雙方協(xié)商確定。2.配套設(shè)施升級乙方同意在合同有效期內(nèi)，根據(jù)甲方需求，對門面配套設(shè)施進行升級改造，包括但不限于裝修、改造、擴建等。升級方案由雙方共同制定，升級費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。三、門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用1.轉(zhuǎn)讓費用門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為______元，該費用一次性支付，支付方式為______。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費用支付給乙方。2.返還條件若甲方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方返還部分轉(zhuǎn)讓費用，具體返還比例由雙方協(xié)商確定。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。除非雙方另有約定，合同到期后自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為______年。2.合同終止合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理門面使用權(quán)的返還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面及配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整門面使用范圍和配套設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的門面及配套設(shè)施，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合進行門面及配套設(shè)施的更新和升級。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面及配套設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供門面及配套設(shè)施。對甲方提供的與門面及配套設(shè)施相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對門面及配套設(shè)施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到門面及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面及配套設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)門面及配套設(shè)施的更新和升級進度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面及配套設(shè)施的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的門面及配套設(shè)施，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、整改費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供門面及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面及配套設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因門面及配套設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面及配套設(shè)施價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)