10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)桉樹工業(yè)原料林基地建設(shè)

目錄

一、基本情況.......................................1

1、項(xiàng)目單位基本情況................................1

2、財(cái)務(wù)狀況........................................2

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況..............................2

4、項(xiàng)目建設(shè)基本情況................................2

5、項(xiàng)目建設(shè)條件....................................3

6、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)....................................3

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性......................4

1、項(xiàng)目背景.......................................4

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性................................8

3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性................................9

4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性.............................12

三、項(xiàng)目實(shí)施條件..................................12

1、人員條件......................................13

2、資金條件......................................13

3、基礎(chǔ)條件......................................13

4、其它相關(guān)條件...................................14

四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃安排........................14

五、主要結(jié)論.....................................15

10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹工業(yè)原料林基地建設(shè)

項(xiàng)目可行性報(bào)告

為增加木材原料有效供給，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁，促進(jìn)林

業(yè)生態(tài)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步做強(qiáng)做大企業(yè)，根

據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)林業(yè)發(fā)展政策，結(jié)合耿馬縣當(dāng)?shù)刭Y源條

件和企業(yè)自身發(fā)展需要，經(jīng)過(guò)考察、研究、論證，耿馬泰興

發(fā)展有限責(zé)任公司決定建設(shè)10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)桂樹工業(yè)原料

林基地。

一、基本情況

1、項(xiàng)目單位基本情況

耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司是耿馬重點(diǎn)招商引資企業(yè)，

2010年被云南省列為省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，公司于2006

年1月在耿馬縣工商局登記注冊(cè)，地址位于耿馬縣城耿孟

路3公路處，主要從事營(yíng)林造林和木材深加工，產(chǎn)品有：

家俱、刨切單板、集成板、指接板、建筑模板、實(shí)木地板、

實(shí)木復(fù)合地板、機(jī)制木碳等。公司建立和完善了企業(yè)生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代企業(yè)制度，產(chǎn)品主要銷往昆明、廣東、廣西、

湖南、上海、北京等地，深受用戶好評(píng)、供不應(yīng)求。公司

下設(shè)綜合辦公室、生產(chǎn)技術(shù)部、財(cái)務(wù)部、供銷部、林地資

源部、保安等六個(gè)管理部門科室及精刨板、集成板、刨切

單板、精薄板、模板、層板、地板條、油漆、家俱等9個(gè)

生產(chǎn)車間，公司現(xiàn)有各類大中專專業(yè)技術(shù)才161人，公司

年平均使用工人587人。

截止2010年9月30日，公司總資產(chǎn)元，總負(fù)債萬(wàn)元,

所有者權(quán)益萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率35.52%,年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3500

多萬(wàn)元，年實(shí)現(xiàn)利稅1200多萬(wàn)元。公司目前財(cái)務(wù)狀況良好，

具有較強(qiáng)的抵御自然和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力，依法納稅，依法進(jìn)

行工商年檢、勞動(dòng)年檢，不欠稅，不欠工資，不欠社會(huì)俁險(xiǎn)

金。

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況

4、項(xiàng)目建設(shè)基本情況

項(xiàng)目名稱：10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹工業(yè)原料林基地建設(shè)項(xiàng)

目。

項(xiàng)目類型：林業(yè)。

項(xiàng)目屬性：新建。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)校樹人工造林育林，分5年

完成，每年造林2萬(wàn)畝。

項(xiàng)目總投入：10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹人工造林和管護(hù)投入

億元（育林建設(shè)期5年），木材采伐和運(yùn)輸投入億元，總投

入億元。

預(yù)期效益：經(jīng)濟(jì)效益一一10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)校樹木材經(jīng)濟(jì)

價(jià)值40億元；社會(huì)效益一一輻射和帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)周邊群眾發(fā)

展速生豐產(chǎn)工業(yè)原料林建設(shè)，增加農(nóng)民收入；生態(tài)效益一一

提高森林覆蓋率，改善生態(tài)環(huán)境。

℃—℃,平均日照時(shí)數(shù)2212小時(shí)，年降雨量1400T600

毫米，相對(duì)濕度70%-80%,全境無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá)318天，熱帶濕

潤(rùn)的環(huán)境非常適合桂樹生長(zhǎng)。

項(xiàng)目依托當(dāng)?shù)匚锓N、氣候、土地等自然資源優(yōu)勢(shì)，在已

種植的基礎(chǔ)上，繼續(xù)在四排山鄉(xiāng)3個(gè)村委會(huì)，耿馬鎮(zhèn)3個(gè)村

委會(huì)，賀派鄉(xiāng)2個(gè)村委會(huì)新建10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹工業(yè)原

料種植基地，使公司的移樹種植基地達(dá)到15萬(wàn)畝，最終實(shí)

現(xiàn)20萬(wàn)畝的目標(biāo)，為企業(yè)現(xiàn)有的木材精加工生產(chǎn)線提供充

足的原料保障，對(duì)推動(dòng)云南省木材精加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展，貫徹落

實(shí)建設(shè)國(guó)家生物質(zhì)能源基地的目標(biāo)具有重要的現(xiàn)實(shí)意，建設(shè)

必要性強(qiáng)，通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)核樹種植的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)

化和規(guī)模化，采用的工藝技術(shù)先進(jìn)成熟，技術(shù)路線和進(jìn)度安

排合理，建設(shè)方案可行。生產(chǎn)種植過(guò)程無(wú)三廢污染，不會(huì)對(duì)

環(huán)境產(chǎn)生不良影響。項(xiàng)目產(chǎn)品完全供企業(yè)加工生產(chǎn)線使用，

銷路有保證，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)表明，項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益

和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。采用“公司+基地+農(nóng)戶”組織形式和訂單

農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式，與農(nóng)戶建立科學(xué)合理的利益聯(lián)動(dòng)機(jī)制，項(xiàng)目

建成后直接帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)L2戶5萬(wàn)人脫貧致富，同時(shí)還可間

接輻射帶動(dòng)耿馬縣2萬(wàn)戶8萬(wàn)人進(jìn)行核樹種植生產(chǎn)，具有良

好的社會(huì)效益。承擔(dān)單位已積累了一定的原料種植基地建

設(shè)，管理經(jīng)驗(yàn)，能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，項(xiàng)目可行。但項(xiàng)目區(qū)地處

邊疆山區(qū)，農(nóng)戶接受科學(xué)技術(shù)能力較差，建議項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)

程中要充分發(fā)揮各級(jí)政府及相關(guān)部門的政策和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積

極爭(zhēng)取各級(jí)政府及相關(guān)部門的支持，以保證項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性

1、項(xiàng)目背景

森林是承載全球生態(tài)平衡的心臟，在全球生態(tài)平衡鏈中

起著核心的作用，同時(shí)森林也為人類提供著物質(zhì)、生態(tài)、旅

游、文化產(chǎn)品等各項(xiàng)需求。根據(jù)2005年第六次全國(guó)森林資

源清查結(jié)果統(tǒng)計(jì)顯示我國(guó)森林覆蓋率僅為18.21%,遠(yuǎn)低于森

林覆蓋率30%的世界平均水平。而與此同時(shí)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速

增長(zhǎng)對(duì)森林相關(guān)產(chǎn)品的需求越來(lái)越大，尤其木材的供應(yīng)已經(jīng)

遠(yuǎn)不能滿足我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。國(guó)家林業(yè)局發(fā)言人曹清堯

在2007年3月全國(guó)兩會(huì)期間的一次新聞發(fā)布會(huì)上表示我國(guó)

年森林消耗總需求量達(dá)到5.5億立方米，缺口2億立方米，

木材進(jìn)口量比10年前增加了3倍，2006年進(jìn)口的額度高達(dá)

207億美元，預(yù)計(jì)到“十一五”------------1.5億立方米。

各項(xiàng)數(shù)據(jù)以及事實(shí)表明我國(guó)加快林業(yè)建設(shè)尤其是在各項(xiàng)工

業(yè)原料林的建設(shè)方面刻不容緩。進(jìn)入新世紀(jì)，木材問(wèn)題越來(lái)

越引起世界各國(guó)的高度重視和普遍關(guān)注，木材供給問(wèn)題已由

一般的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題逐步演變?yōu)橘Y源戰(zhàn)略問(wèn)題。解決這一問(wèn)題的

根本出路在于加快速生豐產(chǎn)林基地工程建設(shè)。這既是加快林

業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，又是鞏固生態(tài)建設(shè)成果、確保生態(tài)

安全的重大舉措；既是解決當(dāng)前木材供需矛盾的迫切需要，

又是增加森林資源儲(chǔ)備、增強(qiáng)林業(yè)發(fā)展后勁的戰(zhàn)略選擇；既

是促進(jìn)農(nóng)民增收的重要途徑，又是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面進(jìn)步、

人與自然和諧發(fā)展的重要保障。為此，國(guó)家大力支持速生豐

產(chǎn)林基地工程建設(shè)，并專門發(fā)文件引導(dǎo)和鼓勵(lì)各地各類法人

發(fā)展速生豐產(chǎn)林基地工程建設(shè)，全國(guó)速生豐產(chǎn)林建設(shè)邁入了

新的發(fā)展階段。2006年，據(jù)國(guó)家林業(yè)局速豐辦初步統(tǒng)計(jì)，截

至當(dāng)年11月底，共完成造林1798萬(wàn)畝，其中紙漿原料林430

萬(wàn)畝，人造板原料林495萬(wàn)畝，大徑級(jí)用材林248萬(wàn)畝，竹

林112萬(wàn)畝，珍貴樹種和特種用材林23萬(wàn)畝，其他工業(yè)原

料林489萬(wàn)畝。在全部新造林面積中，龍頭企業(yè)造林232.6

萬(wàn)畝，外資造林232萬(wàn)畝，大戶造林437萬(wàn)畝，占當(dāng)年造林

一半以上。通過(guò)十幾年的建設(shè)，我國(guó)在發(fā)展速生豐產(chǎn)用材林

方面已積累了豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，形成了一整套有效的管理模

式和運(yùn)行機(jī)制，速生豐產(chǎn)用材林經(jīng)營(yíng)技術(shù)和管理水平有了較

大的提高，這些都為我國(guó)開展大規(guī)模的速生豐產(chǎn)用材林建設(shè)

創(chuàng)造了有利條件。而與此同時(shí)作為全國(guó)六大林業(yè)重點(diǎn)工程之

一的重點(diǎn)地區(qū)速生豐產(chǎn)林基地建設(shè)于2001年實(shí)施，計(jì)劃用

15年的時(shí)間分三期建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地2億畝以緩解我國(guó)對(duì)

木材需求的緊張情況。種種數(shù)據(jù)和政策表明我國(guó)速生豐產(chǎn)林

建設(shè)的前景是非常廣闊的。

℃,年均日照2212小時(shí)，年均降雨量1377.6毫米，年

均相對(duì)濕度78%,全境無(wú)霜期長(zhǎng)達(dá)318天，屬亞熱帶半濕潤(rùn)

類型和北熱帶半濕潤(rùn)類型氣候，具有雨量豐、氣溫高、日照

長(zhǎng)、濕度大的特點(diǎn)，自然降水75%集中在7、8、9三個(gè)月，

雨熱同季，利于樹木生長(zhǎng)％,耿馬縣的森林絕大部分是天然

林，多年來(lái)在森林上的管理投入較少，加之人為的重伐輕撫,

導(dǎo)致林相差、蓄積量少、殘次林面積逐年增加，林業(yè)產(chǎn)業(yè)效

益低，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到很大的制約。耿馬縣山廣地闊人稀,

是一個(gè)欠發(fā)達(dá)的縣域，具備林產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)厚的資源條件和

廣闊前景。

耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上堅(jiān)持“公司+

基地+農(nóng)戶”的道路，主要通過(guò)聘用農(nóng)民對(duì)自有的基地進(jìn)行

低價(jià)值林地改造和營(yíng)林育林獲得木材原料，其次通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)

買木材原料，經(jīng)過(guò)深加工實(shí)現(xiàn)了原料的高附加值轉(zhuǎn)化，2008

年聘用工人500多人,完成營(yíng)業(yè)收入5800萬(wàn)元，為增加當(dāng)

地農(nóng)民收入和財(cái)政收入作出了重要貢獻(xiàn)。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性

公司現(xiàn)有1.65萬(wàn)立方米的年加工生產(chǎn)能力設(shè)備，計(jì)劃

在2009年達(dá)到年加工生產(chǎn)能力5萬(wàn)立方米，現(xiàn)在能取得的

木材原料供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了企業(yè)的生產(chǎn)需要。當(dāng)前自有原料

供應(yīng)為5000立方米，通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買原料為2000立方米，缺

口9500立方米，在2009年達(dá)到年加工生產(chǎn)能力5萬(wàn)立方米

后，原料缺口將達(dá)到4.3萬(wàn)立方米。經(jīng)過(guò)幾年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，

企業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了穩(wěn)定的發(fā)展局面，目前必須抓住國(guó)家政策支

持、市場(chǎng)需求旺盛的有利機(jī)遇，加快原料林基地建設(shè)，加強(qiáng)

木材原料生產(chǎn)，保障企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要的原料穩(wěn)定供應(yīng)，促

進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大，更好地帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

耿馬傣族伍族自治縣是云南省29個(gè)少數(shù)民族自治縣之

一，總?cè)丝?6.1萬(wàn)人，少數(shù)民族人口占51.8幅作為典型的

農(nóng)業(yè)大縣，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省委關(guān)于社會(huì)主義新農(nóng)村建

設(shè)的部署要求，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，是目前耿馬

縣重中之重的任務(wù)。種植速生豐產(chǎn)枝樹是一項(xiàng)投資少，周期

不太長(zhǎng)（5年可砍伐），栽培技術(shù)簡(jiǎn)單，適應(yīng)邊疆民族地區(qū)生

產(chǎn)技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益顯著的項(xiàng)目，廣大農(nóng)民群眾容易接受。

而適宜I安樹種植地大多在山區(qū)和半山區(qū)大面積的荒山、荒

坡，故大力發(fā)展核樹產(chǎn)業(yè)，建設(shè)高產(chǎn)核樹工業(yè)原料基地，是

開發(fā)山區(qū)優(yōu)勢(shì)資源，增加山區(qū)貧困群眾經(jīng)濟(jì)收入，提高山區(qū)

科技文化水平，改變山區(qū)貧窮落后面貌的突破口，是山區(qū)扶

貧工程和解決“三農(nóng)”問(wèn)題的首選項(xiàng)目。本項(xiàng)目充分開發(fā)利

用閑置荒山、荒地，帶動(dòng)農(nóng)戶參與基地種植，五年后，年產(chǎn)

桂樹24萬(wàn)立方米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值1.18億元，并解決了農(nóng)村剩余

勞動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，山區(qū)群眾脫貧致富，為建設(shè)社會(huì)主

義新農(nóng)村，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)邊疆民族地區(qū)的穩(wěn)定發(fā)

揮積極的作用。

3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性

(1)項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想

項(xiàng)目地點(diǎn)選在耿馬縣城東南方向20公里的小黑江左岸,

214國(guó)道和耿雙公路沿線，土地屬于耿馬縣四排山鄉(xiāng)關(guān)弄村

和芒翁村荒山、耿馬鎮(zhèn)石灰窯村荒山、賀派鄉(xiāng)洛陽(yáng)村荒山，

已經(jīng)商定10萬(wàn)畝30年的租賃協(xié)議。從2009年開始，到2013

年結(jié)束，項(xiàng)目分5年實(shí)施，每年造林2萬(wàn)畝，同時(shí)帶動(dòng)項(xiàng)目

區(qū)周圍群眾在自己的山上造林。2014年開始采伐，生產(chǎn)的木

材原料全部供應(yīng)企業(yè)進(jìn)行深加工，生產(chǎn)人造板等高附加值產(chǎn)

品。采伐后的跡地又繼續(xù)更新種植速生豐產(chǎn)桂樹工業(yè)原料

林，滾動(dòng)持續(xù)發(fā)展。

(2)項(xiàng)目預(yù)算的合理性和可靠性分析

按5年為一個(gè)輪伐期計(jì)算單位投入：

林地清理：30元/畝；

GPS測(cè)量：10元/畝；

整地挖穴：90元/畝；

基肥支出：30元/畝;

苗木成本：170元/畝；

苗木運(yùn)輸和栽植：20元/畝；

X5年=100元/畝；

義5年=150兀/畝；

X5年=150元/畝；

X5年=900元/畝。

造林育林一個(gè)輪伐期每畝投入合計(jì)為1650元，平均每

年每畝投入330元。其中造林當(dāng)年投入1390元，每年管護(hù)

投入260元。

速生豐產(chǎn)校樹林平均畝產(chǎn)出木材12立方米，每立方米

采伐和運(yùn)輸費(fèi)用110元，平均每畝需投入采伐和運(yùn)輸費(fèi)用

1320元

按5年為一個(gè)輪伐期計(jì)算，單位投入為1650元+1320元

二2970元，年均投入594元。

10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)桂樹一個(gè)輪伐期需要投入為10萬(wàn)畝X

2970元/畝=29700萬(wàn)元，5個(gè)輪伐期共需投入為5X

29700=148500萬(wàn)元。

（3）項(xiàng)目預(yù)期效益分析

經(jīng)濟(jì)效益：速生豐產(chǎn)核樹林平均畝產(chǎn)出木材12立方米,

每立方米價(jià)格700元，平均畝產(chǎn)值8400元，一個(gè)輪伐期10

萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹工業(yè)原料林基地總產(chǎn)值8.4億元，年均產(chǎn)

值1.18億元，五個(gè)輪伐期10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)核樹基地總資產(chǎn)

值40億元。另外，基地林下草、藥、菌、生態(tài)養(yǎng)殖等相關(guān)

產(chǎn)業(yè)的綜合開發(fā)，每年可增加產(chǎn)值100萬(wàn)元。

生態(tài)效益：通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝斯ぴ炝钟?，?/p>

而提高森林覆蓋率，減少天然林采伐，公益林受到的壓力將

大幅度減低，建設(shè)區(qū)及周圍地區(qū)防風(fēng)固沙、防災(zāi)減災(zāi)的能力

不斷增強(qiáng)，水質(zhì)得到明顯提高，環(huán)境得到改善。

社會(huì)效益：林板產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將有力帶動(dòng)化工、能源、

運(yùn)輸、室內(nèi)裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。林板企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模后，可

增加1000人就業(yè)崗位。原料林基地建設(shè)，可帶動(dòng)農(nóng)戶造林

育林，有利于提高農(nóng)民收入，增加農(nóng)村勞動(dòng)就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村

發(fā)展和穩(wěn)定。

（4）與同類項(xiàng)目的對(duì)比分析

速生豐產(chǎn)椽樹工業(yè)原料林基地按5年為一個(gè)輪伐期計(jì)

算，單位投入為2970元，單位產(chǎn)出為8400元，單位純收入

5430元，平均每年每畝純收入1086元。

項(xiàng)目區(qū)及周邊主要種植玉米、甘蔗、桑樹等，其中玉米

平均每畝純收入200元，甘蔗平均每畝純收入300元，種桑

養(yǎng)蠶平均每畝純收入400元。

可以看出，速生豐產(chǎn)不安樹工業(yè)原料林基地建設(shè)，效益非

常明顯。

（5）項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析

速生豐產(chǎn)桂樹工業(yè)原料林基地建設(shè)第五年后產(chǎn)生直接

效益，每年采伐2萬(wàn)畝，同時(shí)每年跡地更新建設(shè)2萬(wàn)畝，一

直到土地租賃期結(jié)束。此時(shí)，通過(guò)多年的示范帶動(dòng)和效益引

導(dǎo)，群眾造林育林的積極性已經(jīng)調(diào)動(dòng)起來(lái)，林產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入良

性發(fā)展軌道。

4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性

距離項(xiàng)目區(qū)15公里，金光集團(tuán)于2005年?duì)I造核樹樣板

林600畝，目前長(zhǎng)勢(shì)非常好，可以說(shuō)營(yíng)造枝樹林不存在風(fēng)險(xiǎn)。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，木材市場(chǎng)需求旺盛，產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)比較小。

不確定因素是病、蟲、火災(zāi)等自然災(zāi)害。對(duì)病、蟲災(zāi)害,

企業(yè)自身具有成熟的技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)及防治。對(duì)火災(zāi)，

企業(yè)也通過(guò)多年積累，具備了依靠當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門和群眾進(jìn)行

群防群治的經(jīng)驗(yàn)和措施。

三、項(xiàng)目實(shí)施條件

1、人員條件

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人羅權(quán)萬(wàn)，從1995年以來(lái)一直從事營(yíng)林育林

和木材加工行業(yè)，具有豐富的林業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)入耿馬縣創(chuàng)

業(yè)以來(lái)，在耿馬低價(jià)值林地改造和木材深加工方面做出了顯

著成績(jī)，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)匕傩瞻l(fā)展林產(chǎn)業(yè)，得到當(dāng)?shù)卣恼J(rèn)可,

具有良好的社會(huì)基礎(chǔ)。

2、資金條件

投資概算：10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)桂樹工業(yè)原料林基地建設(shè),

總投資需要（1650元/畝+1320元/畝）義10萬(wàn)畝=148500萬(wàn)

7CO

資金來(lái)源：按照市場(chǎng)化運(yùn)作為主，政府給予必要扶持的

原則籌措資金，企業(yè)自籌3000萬(wàn)元，申請(qǐng)貸款98500萬(wàn)元,

申請(qǐng)國(guó)家森防、種苗木范專項(xiàng)資金和省市縣財(cái)政支持2000

萬(wàn)元。

3、基礎(chǔ)條件

耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司現(xiàn)有投資4800萬(wàn)元年加工

能力1.65萬(wàn)立方米的木材加工廠一座，有流動(dòng)資金1500萬(wàn)

元，有價(jià)值5億元的林木基地10萬(wàn)余畝，常年聘用工人500

多人。具有造林育林和木材加工技術(shù)、設(shè)施、人員等必要的

基礎(chǔ)條件。

公司通過(guò)多年的林地經(jīng)營(yíng)，與基層政府和百姓建立了良

好的合作關(guān)系，已經(jīng)初步在耿馬縣四排山鄉(xiāng)214國(guó)道沿線租

賃土地10萬(wàn)畝，保證了工業(yè)原料林基地建設(shè)的需要。

4、其他相關(guān)條件

交通、通訊、供水、供電等配套設(shè)施狀況：10萬(wàn)畝速生

豐產(chǎn)校樹工業(yè)原料林基地主要沿214國(guó)道建設(shè)，交通方便；

有線、無(wú)線通訊均可覆蓋林區(qū)，該項(xiàng)目為山地造林，對(duì)供水、

供電要求不高。

生產(chǎn)項(xiàng)目的材料、配套件狀況：企業(yè)自身可保障速生豐

產(chǎn)林基地造林所需苗木充足供應(yīng)。

四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃安排

2009年，造林2萬(wàn)畝，計(jì)劃投入資金2780萬(wàn)元。

2010年，造林2萬(wàn)畝，計(jì)劃投入資金2780萬(wàn)元；對(duì)上

年2萬(wàn)畝幼林進(jìn)行管護(hù)，計(jì)劃投入資金520萬(wàn)元；合計(jì)投入

資金3300萬(wàn)兀。

2011年，造林2萬(wàn)畝，計(jì)劃投入資金2780萬(wàn)元；對(duì)前

兩年4萬(wàn)畝幼林進(jìn)行管護(hù)，計(jì)劃投入資金1040萬(wàn)元；合計(jì)

投入資金3820萬(wàn)元。

2012年，造林2萬(wàn)畝，計(jì)劃投入資金2780萬(wàn)元；對(duì)前

三年6萬(wàn)畝幼林進(jìn)行管護(hù)，計(jì)劃投入資金1560萬(wàn)元；合計(jì)

投入資金4340萬(wàn)元。

2013年，造林2萬(wàn)畝，計(jì)劃投入資金2780萬(wàn)元；對(duì)前

四年8萬(wàn)畝幼林進(jìn)行管護(hù)，計(jì)劃投入資金2080萬(wàn)元；合計(jì)

投入資金4860萬(wàn)元。

2014年，采伐2009年造的2萬(wàn)畝林，計(jì)劃投入采伐費(fèi)

用2640萬(wàn)元；對(duì)8萬(wàn)畝幼林進(jìn)行管護(hù)，計(jì)劃投入資金2080

萬(wàn)元；對(duì)跡地進(jìn)行更新管護(hù)，直到2018年完成一個(gè)周期。

木材采伐收入又投入到另一輪跡地更新營(yíng)林育林周期，

進(jìn)行擴(kuò)大再生產(chǎn)。

五、主要結(jié)論

林板一體化經(jīng)營(yíng)，是林業(yè)和林產(chǎn)工業(yè)經(jīng)營(yíng)體制、發(fā)展模

式的創(chuàng)新和發(fā)展，利用產(chǎn)業(yè)化聯(lián)結(jié)機(jī)制和經(jīng)營(yíng)模式，將原料

林基地、人造板企業(yè)、專業(yè)市場(chǎng)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)有機(jī)聯(lián)結(jié)起來(lái),

構(gòu)成完整產(chǎn)業(yè)鏈條，有利于實(shí)現(xiàn)多次增值，提高木材綜合利

用效率和綜合效益。其重要意義和必要性主要有以下幾個(gè)方

面。

1、加快林板一體化建設(shè)，是緩解木材供需矛盾、促進(jìn)

林板產(chǎn)業(yè)升級(jí)的戰(zhàn)略舉措

天然林禁伐后，由于木材供應(yīng)持續(xù)緊張，我省木材加工

特別是人造板企業(yè)受到很大影響，有的企業(yè)大量采用果樹和

廢舊木材導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量下降，有的企業(yè)因此而開工不足，競(jìng)

爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)開始減弱。實(shí)施林板一體化經(jīng)營(yíng)，強(qiáng)化木材加工對(duì)原

料林基地的帶動(dòng)作用，擴(kuò)大速生豐產(chǎn)原料林資源培育，不但

可以有效增加木材供給，緩解木材供需矛盾,穩(wěn)定和提高企

業(yè)生產(chǎn)能力，促進(jìn)規(guī)模擴(kuò)張。而且可以實(shí)現(xiàn)原料定向培育和

近距離供應(yīng)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低綜合成本。這對(duì)于我省林

板產(chǎn)業(yè)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，擴(kuò)大出口，替代和減少進(jìn)口，提高國(guó)際國(guó)

內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力具有重要意義。

2、加快林板一體化建設(shè)，是推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，

增加農(nóng)民收入，促進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)的重要途徑

由于我國(guó)傳統(tǒng)種植業(yè)生產(chǎn)力水平低下，集約化程度不

高，種植結(jié)構(gòu)單一，在全球經(jīng)濟(jì)一體化的新形勢(shì)下，我國(guó)傳

統(tǒng)種植的農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)中缺乏足夠的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，農(nóng)村經(jīng)

濟(jì)發(fā)展將受到越來(lái)越嚴(yán)重的挑戰(zhàn)，目前，我省部分地區(qū)已出

現(xiàn)土地閑置現(xiàn)象，種植業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾日益突出，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整已成為解決我國(guó)及我省〃三農(nóng)〃問(wèn)題的重要戰(zhàn)略舉措。據(jù)測(cè)

算，經(jīng)營(yíng)速生豐產(chǎn)原料林，經(jīng)濟(jì)效益要比傳統(tǒng)種植業(yè)高出兩

倍以上，發(fā)展速生豐產(chǎn)原料林，可以有效推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,

促進(jìn)農(nóng)民增收。林板產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)富民產(chǎn)業(yè)，對(duì)全面建設(shè)小康

社會(huì)必將產(chǎn)生重要的促進(jìn)作用。

3、加快林板一體化建設(shè)，是促進(jìn)以采伐天然林為主向

以采伐人工林為主轉(zhuǎn)變的重要前提

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)進(jìn)步和人民生活水平的提高，社會(huì)對(duì)

木材及林產(chǎn)品的多樣化需求越來(lái)越迫切，林業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)

展中基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的地位和作用越來(lái)越突出。隨著天保工程的實(shí)

施，我國(guó)木材生產(chǎn)正經(jīng)歷著由采伐天然林為主向采伐人工林

為主的歷史性轉(zhuǎn)變，人工林將擔(dān)負(fù)起向社會(huì)提供木材的重要

使命，大力發(fā)展速生豐產(chǎn)原料林，可以在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)木材的

有效供給，緩解木材供需矛盾日益突出的局面。林板一體化

建設(shè)是拉動(dòng)人工商品林業(yè)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)木材生產(chǎn)歷史性轉(zhuǎn)變的

重要前提。

4、加快林板一體化建設(shè)，可節(jié)約用水，加強(qiáng)對(duì)水資源

的保護(hù)，減少環(huán)境污染，是改善農(nóng)村和城鎮(zhèn)水資源和環(huán)境的

有效手段。

粉塵、工業(yè)廢水、有害氣體是危害人類健康一大公害，

環(huán)境污染對(duì)水資源安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅，由于水資源的過(guò)度消

耗導(dǎo)致水資源枯竭和破壞，對(duì)人類生存和社會(huì)進(jìn)步也將產(chǎn)生

極其嚴(yán)重的消極影響。人造板生產(chǎn)是低耗水工業(yè)，對(duì)水資源

和環(huán)境的粉塵、氣體、化學(xué)品污染較輕，且比較容易治理。

速生豐產(chǎn)林栽培相對(duì)于果、菜、糧種植業(yè)來(lái)講，屬于節(jié)水、

低耗水產(chǎn)業(yè)，速生豐產(chǎn)林一般每年平均澆水2次即口J,而作

物種植每年需要4-5次，速生豐產(chǎn)林與其他森林植被一樣，

具有涵養(yǎng)水源、有效防止水土流失的作用，還可以明顯減輕

空氣中的污染對(duì)水資源的侵害，保護(hù)水質(zhì)，提高水資源的利

用率。

5、10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)椽樹工業(yè)原料林基地建設(shè)，是耿馬

泰興發(fā)展有限責(zé)任公司迅速發(fā)展壯大的必然選擇

10萬(wàn)畝速生豐產(chǎn)I安樹工業(yè)原料林基地建成后，每年將為

企業(yè)提供24萬(wàn)立方米的優(yōu)質(zhì)木材原料，穩(wěn)定保障企業(yè)生產(chǎn)

所需要的原料供應(yīng)。

此頁(yè)無(wú)正文

附件：

1、桂樹造林作業(yè)設(shè)計(jì)表；

2、耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人代表身

份證復(fù)印件；

3、耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司資產(chǎn)證明文書；

4、關(guān)于耿馬泰興發(fā)展有限責(zé)任公司列入耿馬縣招商引

資項(xiàng)目盤子的情況說(shuō)明;

5、中華人民共和國(guó)林權(quán)證。

以下附件為贈(zèng)品，祝你事業(yè)有成！

高效能人士的50個(gè)習(xí)慣

?在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)

有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。著名的效率提升大師博

思.崔西脫：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖

的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。

?一次做好一件事

著名的效率提升大師博思.崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比

同時(shí)涉猾多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一

定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。

?培養(yǎng)重點(diǎn)思維

從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)

地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下。相反，如果他抓住了

主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。

?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵

在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵

能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。

蓋茨所青兌：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的

工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力?！?/p>

?把問(wèn)題想透徹

把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)

題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。

?不找借口

美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你

就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的

關(guān)鍵。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么

情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。

■要事第一

創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢的薪水，都不

可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事

情的重要程度來(lái)做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那

么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。

■運(yùn)用20/80法則

二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和

結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。小部分的努力，可以獲得大的收獲：起關(guān)鍵

作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。

?合理利用零碎時(shí)間

所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余

時(shí)間。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過(guò)去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、

一月、一年地不斷積累起來(lái)，其總和將是相當(dāng)可觀的。凡事在事業(yè)上有所成就的

人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。

?習(xí)慣10、廢除拖延

對(duì)于一名高效能人士來(lái)脫，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險(xiǎn)的惡習(xí)，

它使人喪失進(jìn)取心。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深

崎蒂固的習(xí)慣。

?習(xí)慣11、向競(jìng)爭(zhēng)而手學(xué)習(xí)

一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，“對(duì)■手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。如

果沒有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。對(duì)手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒有最好

的，只有更好。”

■習(xí)慣12、善于借助他人力量

年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職

場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)關(guān)了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使

你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果你要成為一名高效能的職?chǎng)人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于

借助他人力量的好習(xí)慣。

?習(xí)慣13、換位思考

在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。用“換&思

考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場(chǎng)_1_,設(shè)身處地理解他人的情

緒，感同身受地明白及體會(huì)身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。

?樹立團(tuán)隊(duì)精神

一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒

絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。他明白在一個(gè)企業(yè)中，只

有團(tuán)隊(duì)成功，個(gè)人才能成功。

?■于休息

休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力，提高一個(gè)人的工作效能。身處激烈的競(jìng)

爭(zhēng)之中，每一個(gè)人如上緊發(fā)條的鐘表.因此，一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)

節(jié)與休息，這不但于自己健康有益，對(duì)事業(yè)也是大有好處的。

■及時(shí)改正錯(cuò)誤

一名高效能人士要善于從批評(píng)中找到進(jìn)步的動(dòng)力.批評(píng)通常分為兩類，有價(jià)

值的評(píng)價(jià)或是無(wú)理的責(zé)難.不管怎樣，坦然面對(duì)批評(píng)，并且從中找尋有價(jià)值、可參

考的成分，進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。

?責(zé)任重于一切

著名管理大師德魯克認(rèn)為，責(zé)任是一名高效能工作者的工作宣言.在這份工

作宣言里，你首先表明的是你的工作態(tài)度：你要以高度的責(zé)任感對(duì)待你的工作，不

懈怠你的工作、對(duì)于工作中出現(xiàn)的問(wèn)題能敢于承擔(dān).這是保證你的任務(wù)能夠有效

完成的基本條件。

?不斷學(xué)習(xí)

一個(gè)人,如果每天都能提高1%,就沒有什么能阻擋他抵達(dá)成功.成功與失敗

的距離其實(shí)并不遙遠(yuǎn)，很多時(shí)候，它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你

自己；如果你不堅(jiān)持每天進(jìn)步1%的話，你就不可能成為一名高效能人士.

■讓工作變得簡(jiǎn)單

簡(jiǎn)單一些，不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任，而是當(dāng)你焦點(diǎn)集中很清

楚自己該做那些事情時(shí)，自然就能花更小的力氣，得到更好的結(jié)果.

■重在執(zhí)行

執(zhí)行力是決定一個(gè)企業(yè)成敗的關(guān)鍵，同時(shí)也是衡量一個(gè)人做事是否高效的重

要標(biāo)準(zhǔn).

■只做適合自己的事

找到合適自己的事，并積極地發(fā)揮專長(zhǎng)，成為行業(yè)的能手，是高效能人士應(yīng)當(dāng)

努力追求的一個(gè)目標(biāo).

?把握關(guān)鍵細(xì)節(jié)

精細(xì)化管理時(shí)代已經(jīng)到來(lái)，一個(gè)人要成為一名高效能人士，必須養(yǎng)成重視細(xì)

節(jié)的習(xí)慣.做好小事情既是一種認(rèn)真的工作態(tài)度，也是一種科學(xué)的工作精神.一個(gè)

連小事都做不好的人，絕不可能成為一名高效能人士.

?不為小事困擾

我們通常都能夠面對(duì)生活中出現(xiàn)的危機(jī)，但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,

整天心情不快，精神憂悶緊張。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾，積極地面

對(duì)工作和生活。

?專注目標(biāo)

美國(guó)明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司（3M）的口號(hào)是：寫出兩個(gè)以上的目標(biāo)就等于沒有

目標(biāo).這句話不僅適用于公司經(jīng)營(yíng)，對(duì)個(gè)人工作也有指導(dǎo)作用。

?有效溝通

人與人之間的交往需要溝通，在公司，無(wú)論是員工于員工員工于上司員工與

客戶之間都需要溝通.良好的溝通能力是工作中不可缺小的，一個(gè)高效能人士絕

不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人，相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)

方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。

?及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾

與人際交往是一種藝術(shù)，如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱，無(wú)法忍

受主管的反復(fù)無(wú)常，看不慣主管的假公濟(jì)私，那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人

相處，提高自己化解人樂(lè)矛盾的能力。

?積極傾聽

西方有句諺語(yǔ)說(shuō)：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴?！逼溆靡庖彩?/p>

要我們小脫多聽。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。

?保持身體健康

充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康

是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。

?杜絕壞的生活習(xí)慣

習(xí)慣有好有壞。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)那助你成功。一位哲人曾經(jīng)^過(guò)：

“好習(xí)慣是一個(gè)人在社交場(chǎng)合中所能穿著最佳服飾?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，

他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。

?釋放自己的憂慮

孤獨(dú)和憂慮是現(xiàn)代人的通病。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的

人，才能保證身體健康和高效能的工作。

?合理應(yīng)對(duì)壓力

身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。健康，尤其是心理健康，已成為職

場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。學(xué)會(huì)正確地應(yīng)對(duì)壓力就成了高效能人士必備

的一項(xiàng)習(xí)慣。

■掌握工作與生活的平衡

真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。工作壓力

會(huì)給我們的工作帶來(lái)種種不良的影響，形成工作史?或者完美主義等錯(cuò)誤的工作習(xí)

慣，這會(huì)大大地降低一個(gè)人的工作績(jī)效。

?及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作

正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是

高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。做到上下逢源，正確處理“對(duì)上溝通”，與同事保

持良好的互動(dòng)交流是我們提高工作效能的一個(gè)關(guān)鍵。

?注重準(zhǔn)備工作

一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。一個(gè)缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一

個(gè)差錯(cuò)不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會(huì)，也不能保證獲得成功。

?u±

如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，

準(zhǔn)時(shí)做每一件事。這是每一個(gè)人只要肯做就能做到的，也是一個(gè)人走向成功的必

由之路。

?高效地搜集并消化信息

當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來(lái)開展工作的社會(huì)。在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，對(duì)

市場(chǎng)信息尤其是市場(chǎng)關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的成敗有著特殊的

意義。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。

?注重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)

人際能力在一個(gè)人的成功中扮演著重要的危色。成功學(xué)專家拿破侖.希爾曾

對(duì)一些成功人士做過(guò)專門的調(diào)查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能,力

并不是他的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵。

■歷練說(shuō)話技巧

有人說(shuō):“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界?！?/p>

法國(guó)大作家雨果也說(shuō)：“語(yǔ)言就是力量。”的確，精妙、高超的語(yǔ)言藝術(shù)魅力非凡，

世界上歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為

現(xiàn)代職場(chǎng)人士必備素質(zhì)之一。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以

為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)，對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提

高工作效能都將大有裨益。

??于集思廣益、博采眾議

一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽

各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長(zhǎng)，才能了解一件事情的本來(lái)面目，才能

采取最佳的處理方法。因此，一名高效能人士要時(shí)常以“兼聽則明，偏聽則暗”

的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確，‘呆自己能夠做出正確的決定。

?善于授權(quán)

善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)

讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無(wú)價(jià)值的決定上面。

?制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃

許多成功人士的成功經(jīng)臉告訴我們，認(rèn)真的:故一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，

還可以讓我們的工作做得更好。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并

不是一件簡(jiǎn)單容易的事。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)

成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。

?經(jīng)常和成功人士在一起

心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。

環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。和成

功人士在一起，有助于我們?cè)谏磉呅纬梢粋€(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們

可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他

們處理問(wèn)題的方法。

?有效決策

一個(gè)好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過(guò)程中，

在相關(guān)事物或其他活動(dòng)中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來(lái)的。一個(gè)高效的決策者的

價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落

實(shí)。

■遇到困難找方法

一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。他們相信凡事都會(huì)有方法解決，而

且是總有更好的方法。

?不被瑣務(wù)纏身

高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。其含義主要是說(shuō)高效能人士要充分重視

時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。

?及時(shí)走出失敗

高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。相反他們忌是把所有的

“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極

的心態(tài)來(lái)面對(duì)。不論多么困難，他們都要鼓勵(lì)自己再試一次。

?保持一顆平常心

無(wú)倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需

要保持一顆平常人的心態(tài)。這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來(lái)講，是十分重要

的。

?給人留下好的第一印象

外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的

作用。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠罩，從而也

被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的

光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。

?擁有雙贏思維

對(duì)于職場(chǎng)人士來(lái)講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。如果你在工作中是一個(gè)

人心胸開闊、樂(lè)于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁

沒有朋友。如果你的周圍充滿了對(duì)你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工

作中就會(huì)充滿與別人合作的熱情。這對(duì)你工作績(jī)效的提高很有幫助。

?追求綽約，超越自我

追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工

作效能和生活質(zhì)量的重要保證。一個(gè)滿足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無(wú)法成為

一名高效能人士。

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施工組織設(shè)計(jì)

本施工組織設(shè)計(jì)是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學(xué)管

理”來(lái)進(jìn)行編制的C編制時(shí).，我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)

目部經(jīng)過(guò)精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝，特制定本施

工組織設(shè)計(jì)。

一、工程概況：

西夏建材城生活區(qū)27*、30*住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠

廠對(duì)面。

本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院

設(shè)計(jì)。

本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為8

度,設(shè)計(jì)使用年限50年。

本工程建筑面積:27#m2;30#m2o室內(nèi)地坪土m為準(zhǔn)，總長(zhǎng)

27#m；3O#m?？倢?7#m；30#m。設(shè)計(jì)室外地坪至檐口高度18.6

00m,呈長(zhǎng)方形布置，東西向，三個(gè)單元。

本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿

抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200X300瓷磚，高到

頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩?zhàn)?；樓梯間內(nèi)墻采用50

厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200X200防滑地磚，樓梯

間50厚細(xì)石碎1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石碎

毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用

木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗,

開啟窗均加紗扇。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。

本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，共六層?；A(chǔ)采用C30鋼筋儉條形

基礎(chǔ)，上砌MU30毛石基礎(chǔ)，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、

三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上

采用M混合砂漿砌筑MU15多孔磚。

本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料：鋼材：I級(jí)鋼，II級(jí)鋼；碎：基

礎(chǔ)墊層C10,基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30,其余

均C20o

本工程設(shè)計(jì)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用

UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水

表的管段明設(shè)計(jì)外，其余均暗設(shè)。

本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。

本工程設(shè)計(jì)照明電源采用BV—銅芯線，插座電源等采用BV

—4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。

二、施工部署及進(jìn)度計(jì)劃

1、工期安排

本工程合同計(jì)劃開工日期：2004年8月21B,竣工日期：

2005年7月10日，合同工期315天。計(jì)戈IJ2004年9月15日前

完成基礎(chǔ)工程，20。4年12月30日完成主體結(jié)構(gòu)工程，2005年6

月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進(jìn)行，于2005年7月1日

前完成。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附圖一1（施工進(jìn)度計(jì)劃）。

2、施工順序

⑴基礎(chǔ)工程

工程定位線（驗(yàn)線）一挖坑一釬探（驗(yàn)坑）一砂礫墊層的施

工一基礎(chǔ)硅墊層一刷環(huán)保瀝青一基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）一碎條形基

礎(chǔ)一刷環(huán)保瀝青一毛石基礎(chǔ)的砌筑一構(gòu)造柱碎一地圈梁一地溝

一回填工。

⑵結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)定位放線（預(yù)檢）一構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）一

磚墻砌筑（+50cm線找平、預(yù)檢）f柱梁、頂板支模（預(yù)檢）f

梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請(qǐng)）一位澆筑一下一層結(jié)構(gòu)定位放

線一重復(fù)上述施工工序直至頂。

⑶內(nèi)裝修工程

門窗框安裝一室內(nèi)墻面抹灰f樓地面一門窗安裝、油漆一五

金安裝、內(nèi)部清理一通水通電、竣工。

⑷外裝修工程

外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣

孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修

中逐步插入。

三、施工準(zhǔn)備

1、現(xiàn)場(chǎng)道路

本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。

場(chǎng)內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊，壓路機(jī)壓。

2、機(jī)械準(zhǔn)各

⑴設(shè)2臺(tái)攪拌機(jī)，2臺(tái)水泵。

⑵現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，調(diào)直機(jī)1臺(tái)，電焊機(jī)2臺(tái)，1

臺(tái)對(duì)焊機(jī)。

⑶現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工鋸，木工刨各1臺(tái)。

M）回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)。

⑸現(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔吊2臺(tái)。

3、施工用電

施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配

電箱1個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、

木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè)；電源均采用三

相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接

地保護(hù)。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。

3、施工用水

施工用水采用深井水自來(lái)水，并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。

樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置

蓄水池內(nèi)，由潛水泵進(jìn)行送水。

4、生活用水

生活用水采用自來(lái)水。

5、勞動(dòng)力安排

⑴結(jié)構(gòu)期間：

瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料

1人；機(jī)工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊

工2人；壯工20人。

⑵裝修期間

抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工

10人。

四、主要施工方法

1、施工測(cè)量放線

⑴施工測(cè)量基本要求

A、西夏建材城生活區(qū)17\3（T住宅樓定位依據(jù)：西夏建材

城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位

B、根據(jù)工程特點(diǎn)及〈建筑工程施工測(cè)量規(guī)程〉DBI01—21

-95,4、3、2條，此工程設(shè)置精度等級(jí)為二級(jí)，測(cè)角中誤差

±12,邊長(zhǎng)相對(duì)誤差1/15000。

C、根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度控制測(cè)量工作進(jìn)度，明確對(duì)

工程服務(wù)，對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)的工作目的。

⑵工程定位

A、根據(jù)工程特點(diǎn)，平面布置和定位原則，設(shè)置一橫一縱

兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸

線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設(shè)置兩條次軸線即27#樓：（H）軸

線和（27）軸線;30#樓：（H）軸線和（27）軸線。

B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁，引樁采用木樁，后

砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造

物上，施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。

C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。

D、水準(zhǔn)點(diǎn)：建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn)，建筑物士.500m。

⑶基礎(chǔ)測(cè)量

A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定

出基坑長(zhǎng)、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求，條基外

側(cè)1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。

B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前，以建筑物平面控制線

為準(zhǔn)，校測(cè)建筑物軸線控制樁無(wú)誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑

直法直接投測(cè)各軸線。

C、標(biāo)高由水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至坑底。

⑷結(jié)構(gòu)施工測(cè)量

A、首層放線驗(yàn)收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以

上務(wù)層主軸線豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。

B、施工層放線時(shí)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)平面上校投測(cè)軸線，閉合后

再測(cè)設(shè)細(xì)部尺寸和邊線。

C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平

線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測(cè)

設(shè)。

2、基坑開挖

本工種設(shè)計(jì)地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據(jù)此特

點(diǎn)，采用機(jī)械大開挖，留200mm厚進(jìn)行挖工、鏟平。

開挖時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反

鏟挖掘機(jī)挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，盡量留足需

用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。

人工開挖時(shí)，由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟

平。

挖掘機(jī)挖土應(yīng)該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作

方法。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào)，挖土的時(shí)候，挖掘機(jī)操作范圍內(nèi)，

不許進(jìn)行其他工作，裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車

上。

3、砌筑工程

⑴材料

磚：MU15多孔磚，毛石基礎(chǔ)采用MU30毛石。

砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層

采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。

⑵砌筑要求

A、開工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。

B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)磚塊，水率保持在10%-15%o

C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，

灰縫8—12mm。

D、外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，

槎子長(zhǎng)度不小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。

E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽(yáng)

槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，每道不少于2根。

F、接槎時(shí)必須將表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，填實(shí)砂漿，

保持灰縫平直。

G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置266鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié),

具體要求見結(jié)構(gòu)總說(shuō)明。

H、施工時(shí)需留置臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少

于500mm,頂部設(shè)邊梁。

4、鋼筋工程

⑴凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗(yàn)，經(jīng)復(fù)

試合格后方可使用。

⑵鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，

施工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做

好施工的準(zhǔn)備工作。

⑶板中受力鋼筋搭接，I級(jí)鋼30d,II級(jí)鋼40中搭接位置:

上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)，下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。

⑷鋼筋保護(hù)層：基礎(chǔ)40mm,柱、梁30mm,板20mm0

保護(hù)層采用50mmX50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳

按梅花狀支起。

⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄,

驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

5、砂工程

⑴水泥進(jìn)場(chǎng)后須做復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后由試驗(yàn)室下達(dá)配合

比。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量,并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí),

注明每立方米、每盤用量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記

錄。

⑵澆筑前，對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。

⑶投料順序：石子一水泥一砂子。

⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過(guò)振

搗器作用部分長(zhǎng)度的倍，搗實(shí)驗(yàn)的移動(dòng)間距不宜大于振搗器作

用半徑的倍。

⑸碎澆筑后1晝夜?jié)菜B(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7d,硅強(qiáng)度

未達(dá)到MPa之前不得上人作業(yè)。

6、模板工程

⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標(biāo)高、截面

尺寸、平整度、垂直度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以滿足其鋼度，

穩(wěn)定性要求。

⑵模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固

定措施。

⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷

脫模劑，再重新組裝，以保證碎的外觀質(zhì)量。

6、架子工程

⑴本工程采用雙排架子防護(hù)，外設(shè)立桿距墻2m,里皮距

墻50cm,立桿間距，順?biāo)g距，間距不大于1m。

⑵架子底部夯實(shí)，墊木板，綁掃地桿。

⑶為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設(shè)十字蓋，斜桿與

地面夾角60。。

⑷為防止腳平架外傾，與結(jié)構(gòu)采用鋼性拉接，拉接點(diǎn)間距

附和“垂四平六”的原則。

⑸外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下

口必須綁孔緊密。

⑹結(jié)構(gòu)架子高出作業(yè)層1m,每步架子滿鋪腳手板，要求

嚴(yán)密牢固并嚴(yán)禁探頭板。

7、裝飾工程

裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單

位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收，對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行

全面檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、

機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。

1、根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場(chǎng)日期，在不影

響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期

分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。

2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照?qǐng)D紙

要求，分層找平垂直，陰陽(yáng)角度方正，然后拉線作灰餅。底子

灰應(yīng)粘結(jié)牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。

3、罩面應(yīng)均勻一致，并應(yīng)在終凝前刮平壓光，上三遍灰

抹子。

4、油漆、涂料施工：

油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境應(yīng)清潔干凈，待抹灰、樓地面

工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干

燥、清潔，刷漆時(shí)要多刷多埋不流墜，達(dá)到薄厚均勻，色調(diào)一

致，表面光亮。

墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對(duì)縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移?

并用砂紙磨平。

為了使顏色一致，應(yīng)使用同一配合比的涂料?，使用時(shí)涂料

攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽(yáng)角外必須保證涂層均勻一致

表面不顯刷紋。

8、樓地面工程

樓地面工程只作50厚豆石碎墊層。

做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以

內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)4—5天后，才能進(jìn)行上層施工。

10、層面工程

1、屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求，防水采用防

水卷材。

2、做水泥砂漿找平層表面應(yīng)平整壓光，屋面與女兒墻交

接處抹成R2150mm圓角。

3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強(qiáng)，為保證質(zhì)量，我們

請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。

4、原材料在使用前經(jīng)化驗(yàn)合格后才能使用，不合格材料

嚴(yán)禁使用。

11、水、暖、電安裝工程

⑴管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及

坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。

⑵水、暖安裝前做單項(xiàng)試壓，完畢后做通、閉水后試驗(yàn)和

打壓試驗(yàn)，衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)不少于24小時(shí)。

⑶電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少?gòu)澢?，用線

管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管I」應(yīng)套絲用堵頭堵塞。

油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

⑷燈具、插座、開關(guān)等器具安裝，其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求，表面應(yīng)平直潔凈方正。

⑸燈具、插座、開關(guān)等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)

品嚴(yán)禁使用。

⑹做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配

線的組序一定要符合設(shè)計(jì)耍求。

五、預(yù)防質(zhì)量通病之措施

木工程按優(yōu)質(zhì)工程進(jìn)行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標(biāo)體

系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設(shè)計(jì)中做了詳

述。本措施不再述。

創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對(duì)各分部、分項(xiàng)、工序工程施工中，精心操

作，一絲不茍、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求作業(yè)外，關(guān)鍵是防止質(zhì)量通病。

為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下:

1、磚墻砌體組砌方法：

(1)、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁

磚，加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié)，砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。

⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：

①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向

灰縫寬度一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)小于12mm。

砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一

個(gè)整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過(guò)薄，

使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過(guò)厚，

由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。

在荷載作用下，會(huì)增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強(qiáng)度。

試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí)'磚砌體的抗壓強(qiáng)度極

限，僅為10mm厚時(shí)的70—75%,所以要保證水平灰縫厚度在

8—12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？

A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標(biāo)明、標(biāo)準(zhǔn)。

B、砌磚時(shí)，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，

跟線鋪灰，跟線砌筑。

C、砌漿所用之中砂，一定要過(guò)篩，將大于5mm的砂子篩

掉。

D、要選磚，將過(guò)厚的磚剔掉。

E、均勻鋪灰，務(wù)使鋪灰之厚度均勻一致。堅(jiān)持“一塊不專、

一鏟灰、一揉擠"的"三一”砌磚法

②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。

規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于

80%,這是因?yàn)?，灰縫的飽滿度，對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。比

如：根據(jù)試驗(yàn)研究，當(dāng)水平灰縫滿足80%以上，豎縫飽滿度滿

足60%以上時(shí)，砌體強(qiáng)度較不飽滿時(shí)，要提高2—3倍，怎樣

保證灰縫飽滿度呢？

A、支持使用所述的“三一”砌磚法，即“一塊磚、一鏟

灰、一揉擠

B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長(zhǎng)度W50cm）砌筑，豎縫用擠

漿法砌筑，豎縫還要畏助