超市轉(zhuǎn)讓合同

第第頁合同編號(hào):________超市轉(zhuǎn)讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：________________鑒于甲方合法擁有位于________________的超市（以下簡稱“該超市”），并愿意將該超市及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)該超市的經(jīng)營和管理。本合同之目的為明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。甲方同意將超市現(xiàn)有資產(chǎn)、設(shè)備、庫存、經(jīng)營權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓后獨(dú)立承擔(dān)該超市的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。二、價(jià)格、支付方式1.甲方同意將超市及其附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存等全部權(quán)益以人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方支付方式如下：（1）定金：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，雙方正式進(jìn)入轉(zhuǎn)讓程序。（2）首付款：乙方在完成對(duì)超市的資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營狀況審查，且雙方對(duì)審查結(jié)果無異議后，于______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為首付款。（3）尾款：乙方在接手超市并開始經(jīng)營后，于______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為尾款。3.乙方支付定金、首付款、尾款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到款項(xiàng)后需出具相應(yīng)的收據(jù)。4.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。同時(shí)，甲方已收取的定金不予退還。如甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款及尾款（如有）。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的超市資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證所的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)及經(jīng)營活動(dòng)在轉(zhuǎn)讓前不違反任何第三方權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮趾笤馐艿谌剿髻r或行政處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中必要的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，包括但不限于超市經(jīng)營相關(guān)的資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等，并協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。3.履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。雙方應(yīng)相互配合，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。4.變更：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行書面變更。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。5.甲方在轉(zhuǎn)讓后不再承擔(dān)超市的任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前的行為導(dǎo)致乙方在接手后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在接手超市后，應(yīng)繼續(xù)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，維護(hù)甲方在轉(zhuǎn)讓前的商譽(yù)。7.本合同的質(zhì)量保證條款在合同轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)有效，直至合同約定的質(zhì)量保證期屆滿。在此期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)必要的協(xié)助和解決方案。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方應(yīng)確保其工作人員、代理人等遵守本保密條款，不得向任何第三方泄露對(duì)方的保密信息。（3）本保密條款在本合同有效期內(nèi)以及合同終止后仍具有法律效力，雙方需繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款的約定，確保合同的順利履行。3.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件、訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。4.本合同的保密條款和爭議解決條款作為合同的組成部分，對(duì)雙方具有同等的法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的有效履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）雙方在簽訂本合同時(shí)所的全部文件、資料、證照等，均為真實(shí)、有效、完整，如有虛假或隱瞞，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（4）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。（5）本合同終止或解除后，雙方仍需履行合同終止或解除前的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行保密義務(wù)等。2.合同簽署：本合同雙方在充分了解合同內(nèi)容、明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，于____年____月____日自愿簽署本合同。甲