房屋預(yù)售合同撤銷協(xié)議書

房屋預(yù)售合同撤銷協(xié)議書合同編號：__________甲方（預(yù)售方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（購買方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條撤銷原因1.1甲乙雙方同意撤銷原合同的原因如下：（1）甲方無法按照原合同約定的期限和條件交付房屋；（2）乙方因個(gè)人原因無法履行原合同約定的付款義務(wù)；（3）其他雙方協(xié)商一致同意撤銷的原因。第二條撤銷協(xié)議2.1甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同予以撤銷。2.2甲乙雙方確認(rèn)，撤銷原合同后，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三條賠償及補(bǔ)償3.1甲方因撤銷原合同而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方因撤銷原合同而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3雙方確認(rèn)，賠償和補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并另行簽訂賠償協(xié)議。第四條保密條款4.1甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議的過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及與本協(xié)議有關(guān)的任何信息。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預(yù)售方）：__________（蓋章或簽字）乙方（購買方）：__________（蓋章或簽字）簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以利于雙方對合同的識別和管理。2.撤銷原因：明確雙方同意撤銷合同的具體原因，避免未來可能出現(xiàn)的爭議。3.賠償及補(bǔ)償：具體約定撤銷合同后雙方的賠償責(zé)任和補(bǔ)償方式，確保雙方權(quán)益。4.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，防止信息泄露。5.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律以及爭議解決的方式，為可能的爭議提供解決途徑。6.簽字蓋章：確保雙方在合同上簽字或蓋章，以證明合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同撤銷：指合同當(dāng)事人在合同成立后，因法定事由或約定事由出現(xiàn)，使合同失去法律效力，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。2.賠償責(zé)任：指因一方違反合同義務(wù)，給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償對方損失的責(zé)任。3.補(bǔ)償：指在合同撤銷或解除后，因一方違約給對方造成損失，而由違約方向?qū)Ψ街Ц兜膹浹a(bǔ)損失的費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個(gè)人隱私：指個(gè)人在生活、工作等方面不愿公開或不愿讓他人知悉的秘密信息，如個(gè)人身份、財(cái)產(chǎn)狀況、通信記錄等。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，包括地域管轄和級別管轄。有管轄權(quán)的法院是指依法有權(quán)審理特定案件的法院。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲乙雙方因城市規(guī)劃變更，導(dǎo)致原合同約定的房屋無法按期交付。補(bǔ)充條款：如果因?yàn)檎鞘幸?guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按期交房，雙方同意延長交房期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付利息。2.場合：乙方因家庭突發(fā)狀況，急需資金，希望提前解除合同。補(bǔ)充條款：若乙方因突發(fā)疾病、直系親屬去世等不可預(yù)見且不可抗力的原因，需要提前解除合同，甲方應(yīng)理解并同意，并盡快退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除必要的手續(xù)費(fèi)后，剩余款項(xiàng)無息退還。3.場合：甲方因資金鏈斷裂，無法繼續(xù)開發(fā)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如果甲方因資金鏈斷裂或其他非主觀原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并積極尋求解決方案。若最終無法繼續(xù)開發(fā)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付利息。合同