2025年個人房產(chǎn)交易流程協(xié)議

2025年個人房產(chǎn)交易流程協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____年。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。二、交易價格與支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：a.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金，定金支付后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。b.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款。c.乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____元。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料。四、交付與驗收1.房產(chǎn)交付日期為____年____月____日，甲方應(yīng)確保在交付日期前將房產(chǎn)清空，并保持房屋設(shè)施完好。2.乙方在驗收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按期將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的所有款項，同時甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：___