2025版房屋租賃與過戶協(xié)議范本

2025版房屋租賃與過戶協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋信息1.房屋位于【房屋地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證編號【房屋所有權(quán)證編號】。2.甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。2.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。2.租賃期滿或乙方提前解約時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、過戶事宜1.在租賃期內(nèi)，甲方同意將房屋過戶給乙方，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶事宜需在【過戶期限】內(nèi)完成，具體過戶流程如下：（1）甲方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件；（2）乙方提供身份證、戶口本等相關(guān)證件；（3）雙方共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；（4）過戶費(fèi)用包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金；2.甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，確保房屋安全；3.甲方不得干涉乙方正常使用房屋；4.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋；2.乙方應(yīng)按約定支付租金；3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____