2025年茶園申請種植及租賃協(xié)議書

2025年茶園申請種植及租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有茶園土地的使用權(quán)，并愿意將茶園土地出租給乙方進行茶葉種植；乙方愿意承租甲方茶園土地進行茶葉種植，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶園基本情況1.1茶園位于____，占地面積為____畝。1.2茶園的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的土地使用權(quán)證書。1.3茶園的土地性質(zhì)為____，適宜種植茶葉。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣____元/畝，共計人民幣____元。租金每年支付一次，每年____月____日前支付下一年度租金。2.3租金支付方式：乙方采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方保證茶園土地的使用權(quán)合法、有效，無任何糾紛。（2）甲方負責提供茶園的土地使用權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)及茶園現(xiàn)狀。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金。（4）甲方有權(quán)對乙方種植的茶葉進行質(zhì)量監(jiān)督，確保茶葉質(zhì)量符合國家標準。3.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用茶園土地進行茶葉種植。（2）乙方應按照甲方提供的茶園現(xiàn)狀進行種植，不得擅自改變茶園的土地用途。（3）乙方應按照約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金。（4）乙方應保證種植的茶葉質(zhì)量符合國家標準，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥。（5）乙方在租賃期滿后，應將茶園土地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、茶園管理及養(yǎng)護4.1乙方負責茶園的日常管理及養(yǎng)護工作，包括修剪、施肥、噴藥、采摘等。4.2乙方應按照茶園的實際情況制定種植計劃，并報甲方備案。4.3乙方在種植過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應定期向甲方報告茶園的生長情況，甲方有權(quán)對茶園進行檢查。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變茶園土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。