2025年上海二手住宅交易中介合同

2025年上海二手住宅交易中介合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于上海市的二手住宅出售給乙方，丙方作為中介方提供居間服務事宜，經(jīng)協(xié)商達成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋位于上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：____（詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用年限等）。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）首付款：乙方在辦理過戶手續(xù)前支付給甲方首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)后支付給甲方尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交易期限及過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照上海市相關規(guī)定繳納相關稅費。3.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。四、甲方權利與義務1.甲方保證所售房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。2.甲方應按照本合同約定的期限，將房屋過戶至乙方名下。3.甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤等公用事業(yè)費用過戶手續(xù)。五、乙方權利與義務1.乙方應按照本合同約定的期限及支付方式支付購房款。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照上海市相關規(guī)定繳納相關稅費。3.乙方在購房后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。六、丙方權利與義務1.丙方作為中介方，應如實向甲乙雙方提供房屋信息，確保交易真實、合法。2.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。3.丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。七、違約責任1.甲乙丙任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方____%的違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進行，乙方應支付甲方____%的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙