2025年辦公樓租約變更協(xié)議

2025年辦公樓租約變更協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《辦公樓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同中部分條款進行變更，達成以下協(xié)議：一、租期變更1.原合同約定的租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應在租期延長后的第一個月內，按照原合同約定的租金標準支付租金。____條所述進行調整。二、租金調整1.原合同約定的租金為每平方米人民幣____元/月?，F(xiàn)雙方同意在租期延長期間，租金調整為每平方米人民幣____元/月。2.租金調整后，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：____%。三、物業(yè)管理費1.原合同約定的物業(yè)管理費為每平方米人民幣____元/月。現(xiàn)雙方同意在租期延長期間，物業(yè)管理費調整為每平方米人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：____%。四、維修保養(yǎng)1.甲方負責對租賃場地進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。____個工作日內完成維修。五、保險1.甲方負責購買租賃場地的建筑物保險，保險期限為____年。乙方負責購買租賃場地內的財產(chǎn)保險，保險期限為____年。2.乙方應在保險到期前，及時續(xù)保。如乙方未按時續(xù)保，甲方有權代為購買，所需費用由乙方承擔。六、合同解除與違約責任1.如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。2.如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費或其他應付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后，如涉及法律、法規(guī)、政策調整導致本協(xié)議部分條款失效，雙方應按照新的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____