2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公空間租賃策劃免責(zé)協(xié)議

2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公空間租賃策劃免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公空間，乙方有租賃辦公空間的意愿，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就辦公空間租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____產(chǎn)業(yè)園區(qū)，物業(yè)名稱為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，具體位置及平面圖詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃用途：乙方租賃甲方辦公空間，用于____（具體用途）。二、租賃費(fèi)用2.1租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每____個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.2保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。租賃期滿或提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清費(fèi)用后，甲方將無(wú)息退還保證金。2.3其他費(fèi)用：乙方在使用辦公空間過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合乙方租賃用途，并保證物業(yè)的正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。（4）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自在租賃物業(yè)范圍內(nèi)增設(shè)或更改設(shè)施。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限和用途使用租賃物業(yè)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保物業(yè)的正常使用。（4）乙方在租賃期滿或提前解除租賃合應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清費(fèi)用。四、免責(zé)條款4.1本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)如因特殊原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4乙方在租賃期限內(nèi)如因特殊原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、免責(zé)聲明1.2甲方不承擔(dān)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌淖赓U合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的任何損失。1.3甲方不承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的任何損失。二、乙方免責(zé)聲明2.1乙方在此鄭重聲明，乙方在租賃期內(nèi)，如因特殊原因需提前解除租賃合同，乙方不承擔(dān)因提前解除租賃合同所產(chǎn)生的任何損失。2.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。三、雙方免責(zé)聲明3.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他免責(zé)聲明4.1本協(xié)議簽訂后，如因特殊原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。4.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方未按照約定辦理手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、附加條款5.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、協(xié)議生效及終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章