2025年住宅定金轉(zhuǎn)讓人權(quán)益保障合同范文

2025年住宅定金轉(zhuǎn)讓人權(quán)益保障合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其已支付定金的住宅購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓的事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓住宅基本情況1.1住宅所在項目名稱：____1.2住宅地址：____1.3住宅建筑面積：____平方米1.4住宅戶型：____1.5住宅樓層：____1.6住宅單價：____元/平方米1.7住宅總價：____元第二條定金支付及轉(zhuǎn)讓2.1甲方已向開發(fā)商支付住宅定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方同意承接甲方所支付的定金，并在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將住宅購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理住宅購買合同變更手續(xù)。第三條住宅購買合同變更3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向開發(fā)商提交書面申請，要求將住宅購買合同中的買方變更為乙方。3.2乙方應(yīng)在住宅購買合同變更后，按照開發(fā)商的要求支付剩余購房款。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅購買合同變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。第四條權(quán)益保障4.1甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的住宅購買權(quán)不存在任何糾紛、債務(wù)、權(quán)利瑕疵等問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常購買住宅，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方在支付定金后，有權(quán)按照住宅購買合同約定的條款享有購房權(quán)益，包括但不限于享受開發(fā)商提供的優(yōu)惠、售后服務(wù)等。4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理住宅購買合同變更手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理住宅購買合同變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。5.3乙方未按照約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（