2025年全程物業(yè)服務(wù)管理合同示范

2025年全程物業(yè)服務(wù)管理合同示范甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)公司”）：____第一條合同主體一、業(yè)主1.業(yè)主名稱：____2.業(yè)主地址：____3.業(yè)主聯(lián)系方式：____二、物業(yè)服務(wù)公司1.物業(yè)服務(wù)公司名稱：____2.物業(yè)服務(wù)公司地址：____3.物業(yè)服務(wù)公司聯(lián)系方式：____第二條物業(yè)服務(wù)范圍一、物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照本合同約定，為業(yè)主提供以下物業(yè)服務(wù)：1.物業(yè)管理；2.保安服務(wù)；3.清潔衛(wèi)生；4.綠化養(yǎng)護(hù)；5.維修保障；6.其他約定服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：1.國家及地方相關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2.業(yè)主合理要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條物業(yè)服務(wù)費用一、物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：1.物業(yè)管理費：每平方米建筑面積____元/月；2.保安費：每平方米建筑面積____元/月；3.清潔衛(wèi)生費：每平方米建筑面積____元/月；4.綠化養(yǎng)護(hù)費：每平方米建筑面積____元/月；5.維修保障費：每平方米建筑面積____元/月；6.其他約定服務(wù)費用：根據(jù)雙方約定。二、物業(yè)服務(wù)費用支付方式：1.業(yè)主應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用支付至物業(yè)服務(wù)公司指定的賬戶；2.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，作為業(yè)主支付費用的憑證。第四條物業(yè)服務(wù)期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第五條物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：1.按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用；2.對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行合理管理，保障業(yè)主的合法權(quán)益；3.對業(yè)主的物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。二、義務(wù)：1.按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.及時解決業(yè)主的合理訴求，保障業(yè)主的合法權(quán)益；3.接受業(yè)主的監(jiān)督，及時整改服務(wù)質(zhì)量問題。第六條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：1.享有本合同約定的物業(yè)服務(wù)；2.對物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議；3.對物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評價。二、義務(wù)：1.按時支付物業(yè)服務(wù)費用；2.自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用；3.不得擅自改變物業(yè)用途，損害他人利益。第七條違約責(zé)任一、如物業(yè)服務(wù)公司未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。二、如業(yè)主未能按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究業(yè)主的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止一、在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。二、在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。三、在合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。