住宅合同網(wǎng)簽合同范本

住宅合同網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：__________。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于__________前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

四、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付房屋買賣價格的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給賣方。

3.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，向賣方追償擔(dān)保金。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于__________前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，確保房屋無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在房屋交付時，若房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得在房屋交付前，將房屋再次出售或設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.乙方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附件

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣稅費繳納憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交付后能夠順利取得房屋所有權(quán)。同時，丙方通過提供擔(dān)保，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險，促進交易的順利進行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保自身在房屋買賣過程中的利益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范房屋買賣市場，維護交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方有意購買該房屋，但資金來源需要通過丙方提供的融資服務(wù)。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議約定支付首付款。

3.余款支付方式：__________。

三、丙方融資責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供總額為人民幣__________元的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在融資期間保持房屋的完好狀態(tài)，并按照約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定，采取必要措施保護其權(quán)益。

四、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)于__________前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

五、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供有效的融資協(xié)議，確保交易順利進行。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，房屋無任何法律糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時支付首付款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在房屋交付后，若房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在房屋交付前，將房屋再次出售或設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一