共同投資房屋合同范本

共同投資房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

共同投資房屋合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同投資購(gòu)置房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、投資金額及支付方式

1.甲方投資金額：____________________元

2.乙方投資金額：____________________元

3.投資總額：____________________元

4.甲方投資支付方式：____________________

5.乙方投資支付方式：____________________

三、投資權(quán)益及收益分配

1.甲方、乙方共同享有房屋所有權(quán)。

2.房屋投資收益按照投資比例進(jìn)行分配。

3.房屋出售、出租等收益按照投資比例進(jìn)行分配。

四、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)

1.甲方、乙方共同承擔(dān)房屋投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.因房屋投資產(chǎn)生的債務(wù)，甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)。

3.因房屋投資產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方、乙方共同負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)。

2.房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照投資比例承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方、乙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。

3.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

共同投資房屋合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同投資購(gòu)置房屋，并引入丙方作為第三方參與投資，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、投資金額及支付方式

1.甲方投資金額：____________________元

2.乙方投資金額：____________________元

3.丙方投資金額：____________________元

4.投資總額：____________________元

5.甲方投資支付方式：____________________

6.乙方投資支付方式：____________________

7.丙方投資支付方式：____________________

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有房屋所有權(quán)及投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.甲方對(duì)房屋的使用、收益、處分等享有決定權(quán)。

3.甲方在房屋投資收益分配中享有最高比例的權(quán)益。

4.甲方在房屋出售、出租等事宜中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和優(yōu)先租賃權(quán)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)房屋的投資收益享有一定比例的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)參與房屋的決策，但決策權(quán)最終歸甲方所有。

3.丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資款項(xiàng)。

4.丙方在房屋投資中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)

1.甲乙丙三方共同承擔(dān)房屋投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.因房屋投資產(chǎn)生的債務(wù)，甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。

3.因房屋投資產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方、丙方違反合同約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方、丙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自處分房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方、丙方在房屋投資中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益，同時(shí)引入專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升房屋的管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在投資中的權(quán)益最大化，保障甲方的決策權(quán)和收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和預(yù)期收益。通過(guò)本合同的制定，甲方在共同投資房屋的過(guò)程中，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

共同投資商業(yè)項(xiàng)目合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同投資商業(yè)項(xiàng)目，并引入丙方作為第三方參與投資，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目用途：____________________

5.項(xiàng)目權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________

二、投資金額及支付方式

1.甲方投資金額：____________________元

2.乙方投資金額：____________________元

3.丙方投資金額：____________________元

4.投資總額：____________________元

5.甲方投資支付方式：____________________

6.乙方投資支付方式：____________________

7.丙方投資支付方式：____________________

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有項(xiàng)目所有權(quán)及投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。

3.乙方在項(xiàng)目投資收益分配中享有最高比例的權(quán)益。

4.乙方在項(xiàng)目資產(chǎn)處置中享有優(yōu)先權(quán)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)項(xiàng)目的投資收益享有一定比例的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策，但決策權(quán)最終歸乙方所有。

3.丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)。

4.丙方在項(xiàng)目投資中承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

五、投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)

1.甲乙丙三方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.因項(xiàng)目投資產(chǎn)生的債務(wù)，甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。

3.因項(xiàng)目投資產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲乙丙三方按照投資比例承擔(dān)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分項(xiàng)目資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中存在重大過(guò)失，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.項(xiàng)目投資協(xié)議復(fù)印件

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________