公寓商業(yè)租賃合同范本

公寓商業(yè)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及乙方提供的押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的____倍。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）租賃物發(fā)生重大損壞，無(wú)法繼續(xù)使用的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.簽訂合同時(shí)的付款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物及其周邊的管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及乙方提供的押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

5.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的合理?yè)p耗。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保租賃物的安全和正常使用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃用途，并對(duì)乙方違反約定使用租賃物的情況進(jìn)行處理。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過(guò)____天的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的；

（3）違反租賃物使用約定的；

（4）造成租賃物重大損壞的。

8.2乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)乙方在租賃期間因物業(yè)管理問(wèn)題遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的巡查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。甲方作為出租方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和收益最大化。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的使用限制和違約責(zé)任約束，以保證租賃物的合理使用和甲方的利益不受損害。第三方丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理水平，為甲方和乙方提供更加完善的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物及其周邊的管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下部分：____________________。

1.3乙方承諾僅將租賃物用于居住用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物及乙方提供的押金收據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

5.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)乙方在租賃期間因物業(yè)管理問(wèn)題遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方有權(quán)要求租賃物保持良好的居住條件，如丙方未能履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的清潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住設(shè)施和設(shè)備，確保居住安全舒適。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）違反約定提高租金的；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的；

（4）未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住條件惡化的。

8.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)乙方在租賃期間因物業(yè)管理問(wèn)題遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的巡查和維護(hù)，但需提前通知乙方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生