公司食堂租賃合同范本

公司食堂租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的食堂，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述食堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條食堂基本情況

1.1食堂位于：_________________________

1.2食堂面積：_________________________

1.3食堂結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4食堂設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取人民幣____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保食堂設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

4.2甲方應(yīng)維護(hù)食堂安全，保障乙方在食堂內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行食堂的日常管理。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用食堂，不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)食堂設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供食堂設(shè)施或未維護(hù)食堂安全，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.食堂設(shè)施清單

2.食堂租賃圖紙

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的食堂，為提高食堂運營效率，甲方擬引入丙方作為第三方運營管理主體，乙方愿意承租甲方上述食堂，并由丙方進(jìn)行運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條食堂基本情況

1.1食堂位于：_________________________

1.2食堂面積：_________________________

1.3食堂結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4食堂設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取人民幣____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方應(yīng)確保食堂設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，確保食堂運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，并提前通知乙方和丙方。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止丙方的運營管理權(quán)，并要求乙方按照約定支付違約金。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方負(fù)責(zé)食堂的日常運營管理，包括但不限于采購、烹飪、服務(wù)等。

5.2丙方應(yīng)確保食堂食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品價格，并提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)對食堂設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新，但不得改變食堂結(jié)構(gòu)。

第六條乙方責(zé)任與權(quán)益

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用食堂，不得擅自改變食堂結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)食堂設(shè)施，不得損壞。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，并向甲方提出合理化建議。

6.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)終止丙方的運營管理權(quán)，并要求丙方按照約定支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供食堂設(shè)施或未維護(hù)食堂安全，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如丙方未按約定履行運營管理責(zé)任，導(dǎo)致食堂運營出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4如丙方擅自改變食堂結(jié)構(gòu)或未按規(guī)定維修、更新設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同終止

9.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)將食堂設(shè)施完好無損地交還甲方。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.提高食堂運營效率，降低甲方運營成本。

2.引入專業(yè)運營團(tuán)隊，提升食堂服務(wù)質(zhì)量。

3.保障食堂食品安全、衛(wèi)生，提升甲方品牌形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在食堂運營中的權(quán)益，確保租金收益。

2.監(jiān)督食堂運營管理，維護(hù)甲方品牌形象。

3.根據(jù)市場變化調(diào)整租金，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，為提高物業(yè)運營效益，甲方擬引入丙方作為第三方物業(yè)運營管理主體，乙方愿意承租甲方上述物業(yè)，并由丙方提供物業(yè)運營服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守，以保障乙方的權(quán)益。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：_________________________

1.2物業(yè)面積：_________________________

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4物業(yè)設(shè)施：_________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方和丙方無異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付人民幣____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的整潔、安全和正常運行。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

4.4丙方有權(quán)對物業(yè)設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)運營管理，并對丙方的服務(wù)提出合理化建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方更換丙方或解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供物業(yè)或未維護(hù)物業(yè)安全，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如丙方未按約定履行物業(yè)運營管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)運營出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同終止

8.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)設(shè)施完好無損地交還甲方。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方對物業(yè)運營管理的直接參與和控制，以滿足乙