年度建筑工程項目管理合同

年度建筑工程項目管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章項目概述1.1工程名稱：年度建筑工程項目管理1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章權利與義務2.1發(fā)包方的權利與義務2.1.1發(fā)包方應按照約定的時間、質量、數量和標準提供工程所需的全部資料、圖紙、設備、材料等。2.1.2發(fā)包方應按照約定的付款方式和進度支付乙方工程款項。2.1.3發(fā)包方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定的要求進行修正和完善。2.1.4發(fā)包方應保障乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常施工和管理活動。2.2承包方的權利與義務2.2.1承包方應根據約定的工程內容、質量標準、工程期限等要求，認真組織施工，并按時完成工程。2.2.2承包方應遵守相關法律法規(guī)，保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.2.3承包方應按照約定的時間、質量、數量和標準提供工程所需的全部資料、圖紙、設備、材料等。2.2.4承包方應負責協(xié)調與第三方的關系，保證工程的順利進行。第三章工程款項3.1工程款項的計算3.1.1工程款項的計算應以雙方約定的工程量清單和單價為依據。3.1.2工程款項的支付時間為每月__日，按照實際完成工程量的80%進行支付。3.2工程款項的支付方式3.2.1發(fā)包方應通過銀行轉賬的方式將工程款項支付給乙方指定的賬戶。3.2.2雙方應在合同簽訂后__個工作日內，交換對方的銀行賬戶信息。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1發(fā)包方有權對工程進行變更，但應提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商一致后進行變更。4.1.2因工程變更導致的費用增加或減少，雙方應協(xié)商確定相應的調整方案。4.2索賠4.2.1乙方如因非自身原因導致工程無法按期完成，有權向發(fā)包方提出索賠。4.2.2索賠應書面提出，并附上相關證據材料，雙方應友好協(xié)商解決。第五章違約責任5.1發(fā)包方的違約責任5.1.1發(fā)包方如未按時支付工程款項，應按照逾期付款金額的__%支付違約金。5.1.2發(fā)包方如未提供約定的資料、圖紙、設備、材料等，導致工程無法正常進行，應承擔乙方因此產生的額外費用。5.2承包方的違約責任5.2.1承包方如未按時完成工程，應按照逾期天數支付違約金，每天違約金為合同總金額的__%。5.2.2承包方如未按照約定的質量標準完成工程，應承擔修復費用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。第六章工程質量管理6.1質量標準6.1.1乙方應按照國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，保證工程質量符合約定的要求。6.1.2乙方應建立健全的質量管理體系，對施工過程進行質量控制，并保留相關質量記錄。6.2質量檢查與驗收6.2.1乙方應在施工過程中進行自檢、互檢，并及時整改發(fā)覺的問題。6.2.2發(fā)包方有權對工程質量進行檢查，并委托第三方進行驗收。6.2.3工程驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。6.3質量保修6.3.1乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行免費保修，保修期限為工程交付后__年。6.3.2保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應在接到發(fā)包方通知后__小時內進行修復。第七章工程安全與環(huán)保7.1安全管理7.1.1乙方應建立健全的安全生產責任制，嚴格執(zhí)行國家及地方的安全生產法律法規(guī)。7.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工現(xiàn)場的安全。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。7.2.2乙方應合理處置施工廢料，不得隨意堆放、排放或丟棄。第八章工程進度管理8.1工程進度計劃8.1.1乙方應根據工程特點和合同約定，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。8.1.2乙方應按照工程進度計劃進行施工，并按時提交階段性工程進度報告。8.2工程延期8.2.1如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。8.2.2如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商確定合理的延期時間。第九章信息與資料管理9.1信息共享9.1.1雙方應建立信息共享機制，及時向對方提供與工程相關的信息、資料和變更情況。9.1.2雙方應保守對方商業(yè)秘密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2資料保管9.2.1乙方應妥善保管與工程相關的圖紙、資料、文件等，保證資料的完整性和安全性。9.2.2工程結束后，乙方應將完整的工程資料移交給發(fā)包方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同的爭議解決地應為合同簽訂地。第十一章工程變更管理11.1變更程序11.1.1工程變更應由發(fā)包方提出，并以書面形式通知乙方。11.1.2乙方應在接到變更通知后__個工作日內，根據變更內容提出變更方案及預算，并報發(fā)包方審批。11.2變更費用11.2.1工程變更導致的費用調整，雙方應按照變更方案及預算協(xié)商確定。11.2.2變更費用的支付應按照變更方案實施后的實際完成情況，經雙方確認后進行。第十二章工程驗收與交付12.1驗收程序12.1.1工程驗收應按照相關法律法規(guī)、規(guī)范和約定的要求進行。12.1.2乙方應在工程完成后向發(fā)包方提交驗收申請，并提供完整的驗收資料。12.2驗收結果12.2.1驗收合格后，雙方應簽訂驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。12.2.2驗收不合格的，乙方應根據驗收意見進行整改，直至達到驗收合格標準。第十三章違約責任與賠償13.1違約行為13.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，任何一方違反合同義務均視為違約行為。13.1.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經濟損失、合理費用支出及可得利益損失。13.2.2賠償金額的計算應基于實際損失和合理預測，并經雙方協(xié)商確定。第十四章合同的終止與解除14.1終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。14.1.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權單方面解除合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方應辦理已完工程的結算和交付手續(xù)。14.2.2解除合同的一方應承擔因解除合同而產生的合理費用和損失。第十五章其他條款15.1合同修訂15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同的修訂應由雙方共同簽署，并報原合同備案機關備案。15.2