二零二五年度二手房買賣經(jīng)紀(jì)傭金提成合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣經(jīng)紀(jì)傭金提成合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度二手房買賣經(jīng)紀(jì)傭金提成合同甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為甲方簽約經(jīng)紀(jì)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在二零二五年度內(nèi)為甲方介紹成交的二手房買賣業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、傭金提成比例成交住宅類二手房買賣：____________________%成交商業(yè)類二手房買賣：____________________%成交其他類型二手房買賣：____________________%2.上述傭金提成比例自本合同簽訂之日起生效，直至二零二五年度結(jié)束。二、傭金支付方式1.甲方應(yīng)在乙方促成成交的二手房買賣合同簽訂后，于____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。2.傭金支付方式為：____________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.甲方應(yīng)在支付傭金時(shí)，向乙方提供正式的傭金支付憑證。三、傭金計(jì)算方法1.傭金計(jì)算公式為：傭金金額=成交價(jià)格×傭金提成比例。2.成交價(jià)格以買賣雙方簽訂的二手房買賣合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。3.若成交價(jià)格與合同約定價(jià)格存在差異，以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間促成成交的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)比例的傭金。2.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（經(jīng)紀(jì)公司）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）乙方（經(jīng)紀(jì)人）：（簽字）簽訂日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方與甲方簽訂的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議4.二零二五年度傭金提成明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在二手房買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入情形甲方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；甲方需要第三方提供貸款服務(wù)；甲方需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；甲方與乙方共同委托第三方進(jìn)行其他輔助服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作；收取甲方或乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對乙方或甲方提供的服務(wù)或協(xié)助；如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對第三方的違約行為提出抗議或索賠。2.甲方的義務(wù)：為第三方提供必要的資料和協(xié)助；按時(shí)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；對第三方的合法權(quán)益給予保護(hù)。3.乙方的權(quán)利：要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對第三方的違約行為提出抗議或索賠。4.乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助；按時(shí)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用；對第三方的合法權(quán)益給予保護(hù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。七、合同變更與解除1.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方介入，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入引起的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明甲方的合法性，是合同有效性的基礎(chǔ)。說明：該附件用于證明乙方身份，確保傭金支付的正確性。3.乙方與甲方簽訂的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：提供乙方與甲方簽訂的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議，以證明雙方的服務(wù)關(guān)系和經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容。說明：該附件用于詳細(xì)說明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體條款。4.二零二五年度傭金提成明細(xì)表要求：提供傭金提成明細(xì)表，詳細(xì)列出每筆交易的成交價(jià)格、傭金提成比例和傭金金額。說明：該附件用于記錄和證明傭金提成計(jì)算的準(zhǔn)確性。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，如評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估資格證明、貸款機(jī)構(gòu)的貸款許可證明等。說明：該附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資質(zhì)。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，以明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)記錄要求：提供第三方提供服務(wù)過程中的記錄，如評(píng)估報(bào)告、貸款審批文件等。說明：該附件用于證明第三方服務(wù)的實(shí)際履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間促成成交的二手房買賣業(yè)務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)促成成交，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)比例的傭金。示例：若合同約定乙方需在三個(gè)月內(nèi)促成成交，但乙方在三個(gè)月后仍未促成成交，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得傭金的10%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定甲方需在成交后七個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，但甲方在十個(gè)工作日后仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)得傭金5%的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е乱曳交蚣追皆馐軗p失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。