2025房產(chǎn)中介合伙人投資合作及退出機制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)中介合伙人投資合作及退出機制合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（投資方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意向乙方投資人民幣________________________元，用于乙方開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾在合作期間，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣________________________元。2.2甲方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3乙方收到甲方投資款項后，應(yīng)出具收款憑證。第三條合作收益分配（1）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額的____%歸乙方所有；（2）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額的____%歸甲方所有。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上月收益分配給甲方。3.3如乙方未按時支付收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收益的____%。第四條退出機制4.1合作期滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出合作。（1）甲方投資款項的____%歸乙方所有；（2）甲方投資款項的____%歸甲方所有。4.3乙方應(yīng)在收到甲方退出通知之日起____個工作日內(nèi)退還甲方投資款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為造成的損失額的____%。5.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：____________________簽訂日期：________________________附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議甲方（投資方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意對乙方進行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意向乙方投資人民幣________________________元，用于乙方開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾在合作期間，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.3合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第二條投資方式2.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方投資人民幣________________________元。2.2甲方投資款項于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.3乙方收到甲方投資款項后，應(yīng)出具收款憑證。第三條合作收益分配（1）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額的____%歸乙方所有；（2）房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)成交額的____%歸甲方所有。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將上月收益分配給甲方。3.3如乙方未按時支付收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收益的____%。第四條退出機制4.1合作期滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出合作。（1）甲方投資款項的____%歸乙方所有；（2）甲方投資款項的____%歸甲方所有。4.3乙方應(yīng)在收到甲方退出通知之日起____個工作日內(nèi)退還甲方投資款項。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為造成的損失額的____%。5.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方和乙方合作過程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方約定，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）房產(chǎn)交易雙方；（2）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（3）房產(chǎn)過戶服務(wù)機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且不超過其在本合同關(guān)系中的實際收益。2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的收益；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。4.2第三方與甲方、乙方在業(yè)務(wù)往來中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進行合作，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）明確第三方在本合同關(guān)系中的角色和職責(zé)；（2）確定第三方在本合同關(guān)系中的收益分配比例；（3）約定第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額；（4）明確第三方在本合同關(guān)系中的退出機制。（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；（2）修改原有合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況；（3）根據(jù)第三方介入后的實際情況，補充相關(guān)條款。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強溝通，確保第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)益得到保障。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.3第三方在本合同關(guān)系中的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。七、其他7.1本部分為2025房產(chǎn)中介合伙人投資合作及退出機制合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在合作期間的具體業(yè)務(wù)范圍、合作模式、收益分配、退出機制等內(nèi)容。說明：本附件為合作雙方的主要業(yè)務(wù)合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：投資款項支付憑證詳細(xì)要求：證明甲方已按照合同約定支付投資款項的憑證。說明：本附件用于證明甲方已履行投資義務(wù)，乙方已收到投資款項。3.附件三：收益分配憑證詳細(xì)要求：證明甲方和乙方按約定比例分配收益的憑證。說明：本附件用于證明收益分配的實際情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同關(guān)系中的角色、職責(zé)、收益分配、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同關(guān)系中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、地點等內(nèi)容。說明：本附件用于確保爭議得到及時、公正、有效的解決。6.附件六：法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范匯編詳細(xì)要求：收集與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。說明：本附件用于指導(dǎo)合作雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付投資款項；（2）乙方未按約定開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資款項的____%。（2）乙方未按約定開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為因違約行為造成的損失額的____%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，