2025版安置房買賣合同范本：限價房交易政策范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版安置房買賣合同范本：限價房交易政策范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______地址：_______乙方（買受人）：_______地址：_______一、房屋基本情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。2.該房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，樓層為_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。二、房屋價格及付款方式1.雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.付款方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_______元（大寫：_______元整）。（3）乙方于房屋交付前，支付房屋尾款人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、房屋交付及過戶（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備符合設(shè)計要求，能夠正常使用；（2）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋內(nèi)無他人占用。2.乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買受人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外，為房屋買賣交易提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、交易撮合、法律咨詢、財務(wù)咨詢、貸款擔(dān)保等服務(wù)。二、第三方介入的約定1.甲方和乙方在房屋買賣交易過程中，可根據(jù)自身需求選擇第三方介入，并應(yīng)提前與第三方達(dá)成書面服務(wù)協(xié)議。（1）服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（2）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）保密條款；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。2.第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在介入房屋買賣交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、第三方的責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)總額的_______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估費(fèi)用總額的_______倍；（3）律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；（4）會計師事務(wù)所：審計費(fèi)用總額的_______倍。2.若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償義務(wù)。五、第三方的權(quán)利與收益1.第三方在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)并達(dá)成甲乙雙方滿意交易的情況下，有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在提供服務(wù)過程中，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私謀取不正當(dāng)利益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和交易順利進(jìn)行。3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的交易條件。4.第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自代表甲乙雙方進(jìn)行法律行為。七、第三方介入的終止1.如甲乙雙方在房屋買賣交易過程中，對第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意，可隨時終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.第三方在服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.第三方在終止服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方的爭議，參照本合同爭議解決方式處理。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，以明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.定金收據(jù)：提供定金收據(jù)，以證明定金的交付和收取。5.首付款支付憑證：提供首付款支付憑證，以證明首付款的支付。6.房屋尾款支付憑證：提供房屋尾款支付憑證，以證明房屋尾款的支付。7.房屋交付確認(rèn)書：提供房屋交付確認(rèn)書，以證明房屋已按約定交付。8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，以證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請。9.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，以證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。11.房屋評估報告：提供房屋評估報告，以證明房屋的評估價值。12.法律意見書：提供法律意見書，以證明合同的法律效力。13.財務(wù)審計報告：提供財務(wù)審計報告，以證明交易雙方的財務(wù)狀況。14.爭議解決協(xié)議：提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方對爭議解決方式的約定。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。（2）乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。（3）第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲乙雙方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金比例，按實(shí)際未履行義務(wù)的金額計算。（2）賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)甲乙雙方的損失情況，參照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。（3）第三方責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋