2025年度房產(chǎn)居間合同：旅游地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)居間合同：旅游地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方公司開發(fā)房產(chǎn)項目，乙方公司進行旅游地產(chǎn)項目開發(fā)合作事宜，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.甲方將房產(chǎn)項目作為乙方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目的一部分，乙方在甲方公司開發(fā)的房產(chǎn)項目范圍內(nèi)進行旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方在房產(chǎn)項目范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)項目開發(fā)工作，包括但不限于提供開發(fā)所需的土地、建筑物、設(shè)施等。二、合作內(nèi)容1.乙方在甲方公司開發(fā)的房產(chǎn)項目范圍內(nèi)，進行旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)，包括但不限于：（1）規(guī)劃設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的土地、建筑物、設(shè)施等條件，進行旅游地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計。（2）工程建設(shè)：乙方負責旅游地產(chǎn)項目的工程建設(shè)，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程等。（3）配套設(shè)施建設(shè)：乙方負責旅游地產(chǎn)項目的配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路、綠化、水電氣供應(yīng)等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）向乙方提供開發(fā)所需的土地、建筑物、設(shè)施等。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）監(jiān)督乙方在開發(fā)過程中的質(zhì)量、進度和安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）在甲方公司開發(fā)的房產(chǎn)項目范圍內(nèi)，進行旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)。（2）按照甲方要求，按時完成開發(fā)任務(wù)。（3）確保開發(fā)項目的質(zhì)量、進度和安全。五、收益分配（1）甲方公司：____%（2）乙方公司：____%2.乙方公司開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的銷售收入，歸乙方公司所有。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______。3.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供規(guī)劃設(shè)計、市場分析、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。2.施工單位：負責旅游地產(chǎn)項目施工建設(shè)的單位。3.物業(yè)管理公司：負責旅游地產(chǎn)項目建成后物業(yè)管理服務(wù)的公司。4.融資機構(gòu)：為旅游地產(chǎn)項目提供資金支持的金融機構(gòu)。5.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進行項目推廣、銷售或其他商務(wù)活動的中介機構(gòu)。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了更好地推進項目進度，提高項目質(zhì)量，降低項目風險。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。2.第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其應(yīng)得收益的______倍。3.第三方因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，免除其賠償責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（3）有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行直接溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。3.第三方在履行合同過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.第三方介入費用包括但不限于：咨詢服務(wù)費、工程設(shè)計費、施工管理費、監(jiān)理費等。3.第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第七條約定解決。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款有沖突的，以本部分為準。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，需加蓋甲方公司公章。說明：此附件用于證明甲方公司擁有房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公司公章。說明：此附件用于證明甲方公司擁有房產(chǎn)項目的土地使用權(quán)。3.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公司公章。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，需加蓋第三方公司公章。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：提供項目規(guī)劃設(shè)計方案的復(fù)印件，需加蓋乙方公司公章。說明：此附件用于證明乙方公司提供的規(guī)劃設(shè)計方案的完整性和可行性。6.施工合同及施工圖紙要求：提供施工合同及施工圖紙的復(fù)印件，需加蓋施工單位公章。說明：此附件用于證明施工單位的施工合同和施工圖紙的合法性和有效性。7.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋物業(yè)管理公司公章。說明：此附件用于證明物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)的合法性和有效性。8.融資協(xié)議及資金到位證明要求：提供融資協(xié)議及資金到位證明的復(fù)印件，需加蓋融資機構(gòu)公章。說明：此附件用于證明融資機構(gòu)提供的資金支持的合法性和有效性。9.項目銷售合同及銷售業(yè)績報告要求：提供項目銷售合同及銷售業(yè)績報告的復(fù)印件，需加蓋乙方公司公章。說明：此附件用于證明項目銷售情況的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供開發(fā)所需的土地、建筑物、設(shè)施等。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為______。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地，導致乙方無法按期開始施工，甲方應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按時完成開發(fā)任務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為______。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，甲方應(yīng)支付違約金。（3）第三方未按時完成工作任務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為______。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付違約金。（4）任何一方泄露商業(yè)