2025年房產贈與協議公證模板

2025年房產贈與協議公證模板甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產基本信息乙方同意接受甲方贈與的房產，該房產位于______（詳細地址），房產證號為______。房產類型為______，建筑面積為______平方米。2.房產權利義務甲方保證所贈與的房產所有權清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等限制性條件。甲方將房產的所有權無償轉移給乙方，乙方接受后即享有對該房產的所有權及使用權。二、贈與條件1.乙方接受贈與乙方同意按照本協議的約定接受甲方贈與的房產，并承諾履行相關義務。2.甲方提供房產甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將房產過戶至乙方名下，并辦理相關產權登記手續(xù)。三、房產過戶手續(xù)1.過戶時間甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方提供辦理房產過戶所需的所有文件和資料。2.過戶費用房產過戶產生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照本協議約定接受房產贈與。義務：保證所贈與的房產所有權清晰，無任何權屬糾紛；承擔房產過戶過程中產生的所有費用。2.乙方權利與義務權利：有權接受甲方贈與的房產，并享有對該房產的所有權及使用權。義務：在接受房產贈與后，依法履行房產所有者的義務，如繳納稅費、維修保養(yǎng)等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方拒絕接受房產贈與，應向甲方支付______元違約金。六、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、保密條款1.保密內容雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后______年止。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十三、協議簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_