2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與購買協(xié)議書

2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與購買協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法擁有者，自愿將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房產(chǎn)性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向____市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____；（2）乙方承擔(dān)：____。四、交付及驗(yàn)收1.房產(chǎn)交付日期為____年____月____日，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合本協(xié)議約定的條件。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方描述相符。五、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)過戶或接收房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：_