2025年二手住宅按揭貸款購入合同范例

2025年二手住宅按揭貸款購入合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手住宅一套，位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。乙方欲購買該住宅，并同意通過按揭貸款方式支付購房款。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋所有權(quán)證號：____4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方通過向丙方申請按揭貸款的方式支付。三、按揭貸款事宜1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方提交完整的按揭貸款申請材料。2.丙方在收到乙方提交的按揭貸款申請材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。3.如乙方按揭貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)自收到通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)支付相關(guān)稅費，具體金額雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按約定時間支付首付款或按揭貸款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方（貸款銀行