健身器材銷售店出租協(xié)議

健身器材銷售店出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身器材銷售店，具備出租條件；乙方有意承租該銷售店用于經(jīng)營健身器材銷售業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將健身器材銷售店出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的協(xié)助和保障。

二、合同背景：甲方擁有合法的健身器材銷售店，具備出租條件；乙方具備經(jīng)營健身器材銷售業(yè)務(wù)的資質(zhì)和實(shí)力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的健身器材銷售店為合法經(jīng)營場所，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可。

2.甲方應(yīng)確保出租的健身器材銷售店在出租期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防規(guī)定。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付出租的健身器材銷售店。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)登記、營業(yè)執(zhí)照變更等。

5.甲方應(yīng)維護(hù)出租的健身器材銷售店的正常運(yùn)營，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的健身器材銷售店，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

4.乙方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)施的安全，防止因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損害。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營狀況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營成本等。

6.乙方應(yīng)按照約定的時間將健身器材銷售店退還給甲方，并保持其原有的良好狀態(tài)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和協(xié)議約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)確保出租的健身器材銷售店符合出租條件，并按照協(xié)議約定提供必要的服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定合理使用健身器材銷售店，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，乙方應(yīng)向甲方支付租金，總額為人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：______________________元整），作為保證金。

2.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元（大寫：______________________元整）。

b.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金，支付時需注明“健身器材銷售店租金”字樣。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

b.甲方在出租期間對健身器材銷售店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.逾期支付：

a.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%。

b.若乙方連續(xù)__________個月未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退出租的健身器材銷售店。

三、財務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后提供詳細(xì)的財務(wù)報表，供乙方核對。

2.乙方應(yīng)在收到財務(wù)報表后__________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)視為無異議。

四、其他財務(wù)事項

1.任何因本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。

2.本協(xié)議項下的所有款項，均以人民幣結(jié)算。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按照協(xié)議約定時間、地點(diǎn)和方式交付出租的健身器材銷售店，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金。

b.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金。

b.若乙方擅自改變出租店鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方因自身原因?qū)е碌陜?nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響正常經(jīng)營的行為。

4.雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至__________仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.爭議解決過程中適用的法律為中華人民共和國法律。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為__________，為本協(xié)議的履行地和爭議解決地。

3.任何一方違反本協(xié)議所引起的訴訟，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院，該法院具有對該爭議案件的管轄權(quán)。

四、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并免除在此期間應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議的組成部分。

2.任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對方，并說明理由。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可重新簽訂協(xié)議。

四、終止條款

1.本協(xié)議期滿后，如雙方無續(xù)簽意愿，協(xié)議自動終止。

2.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；

c.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)后；

d.出租店鋪因故被國家強(qiáng)制收回。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方更改地址，應(yīng)立即書面通知對方。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，取代此前雙方就本協(xié)議事項簽訂的所有協(xié)議、信函和其他文件。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提交的健身器材銷售店經(jīng)營需求書，包括但不限于經(jīng)營目標(biāo)、業(yè)務(wù)范圍、市場定位等。

2.甲方根據(jù)乙方需求提供的初步設(shè)計方案和可行性分析報告。

二、設(shè)計方案

1.甲方提供的健身器材銷售店裝修設(shè)計方案，包括平面布局、裝修風(fēng)格、設(shè)備配置等。

2.乙方對設(shè)計方案的意見反饋及修改建議。

三、技術(shù)規(guī)格

1.健身器材銷售店內(nèi)所需設(shè)備的清單及技術(shù)參數(shù)。

2.甲方提供的設(shè)備采購合同及相關(guān)技術(shù)文件。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營相關(guān)證件的復(fù)印件。

2.甲方房產(chǎn)證或租賃合同等證明出租店鋪合法性的復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、開戶許可證等合法經(jīng)營相關(guān)證件的復(fù)印件。

五、協(xié)議簽訂前的談判紀(jì)要

1.雙方在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行的談判紀(jì)要及會議記錄。

六、其他

1.雙方認(rèn)為有必要作為合同或協(xié)議附件的其他文件和材料。

甲