2025年土地買賣授權(quán)協(xié)商協(xié)議

2025年土地買賣授權(quán)協(xié)商協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____鑒于甲方為合法擁有土地使用權(quán)的主體，乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____4.土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日二、土地買賣價(jià)格及支付方式1.土地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付土地買賣總價(jià)款的____%；（2）剩余的____%于____年____月____日前支付。三、土地交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)對(duì)土地的實(shí)際面積、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)土地驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的土地買賣總價(jià)款。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。2.乙方在取得土地使用權(quán)證書后，應(yīng)及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出賣的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付土地買賣總價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)手續(xù)，及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)；（3）乙方在購(gòu)買土地后，應(yīng)合理使用土地，不得從事違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的土地買賣總價(jià)款、支付違約金等。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除本協(xié)議等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____簽訂日期：__