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文檔簡介

2025年住宅首付款分期合同示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售，乙方購買____住宅（以下簡稱該房屋）事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的該房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房屋的抵押、租賃等具體情況如下：____。第二條首付款分期及支付方式2.1乙方同意以分期付款方式購買該房屋，并向甲方支付首付款。首付款分為____期，每期付款金額及付款時間如下：第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款的____%，即人民幣____元整；第二期：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付首付款的____%，即人民幣____元整；第三期：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付首付款的____%，即人民幣____元整。2.2乙方按照本合同約定的付款時間，將首付款直接支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付的時間和方式如下：____。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理的時間和費用按照以下方式承擔(dān)：____。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式如下：____。4.2乙方未按照本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式如下：____。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

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