2025年典范商業(yè)物業(yè)租賃代理合同樣本

2025年典范商業(yè)物業(yè)租賃代理合同樣本甲方（委托方）：____市____物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：____商業(yè)物業(yè)租賃代理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理商業(yè)物業(yè)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2物業(yè)用途：商業(yè)用途1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修）二、代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)將上述物業(yè)對(duì)外出租，代理期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2乙方在代理期間應(yīng)全面履行代理職責(zé)，確保物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理成功的，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)為租金的____%，該費(fèi)用包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)代理業(yè)務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)。3.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、使用狀況等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)的租賃工作，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要資料等。4.3甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，對(duì)乙方推薦的租賃客戶進(jìn)行審核，確保租賃客戶的合法性、信譽(yù)度等。4.4甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)的安全、整潔。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展物業(yè)租賃代理業(yè)務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)物業(yè)的租賃目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)租賃代理業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)資料。5.4乙方應(yīng)對(duì)租賃客戶進(jìn)行篩選，確保租賃客戶的合法性、信譽(yù)度等。5.5乙方應(yīng)在租賃合同到期后，及時(shí)將物業(yè)交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付代理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。6.2乙方未按約定積極開展物業(yè)租賃代理業(yè)務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。6.3甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____物業(yè)管理有限公司乙方（蓋