2025年別墅預(yù)售交易合同范文

2025年別墅預(yù)售交易合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅名稱：____1.2別墅地址：____1.3建筑面積：____1.4實(shí)際用途：____1.5土地使用權(quán)類型：____1.6土地使用權(quán)期限：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收3.1交付日期：甲方應(yīng)于____年____月____日前將別墅交付給乙方。3.2交付條件：別墅應(yīng)具備以下條件：（1）別墅結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲漏等現(xiàn)象；（2）室內(nèi)裝修完畢，設(shè)施齊全；（3）別墅綠化、配套設(shè)施等符合規(guī)劃要求；（4）別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅符合交付條件。如有不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合交付條件。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在別墅交付前與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)管理合同。4.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3物業(yè)服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保別墅的正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付別墅的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付別墅總價(jià)款的____%作為違約金；（2）別墅存在質(zhì)量問題，甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付別墅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付首付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款的____%作為違約金；（2）逾期支付余款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付余款的____%作為違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____通訊地址：_