2025年房產(chǎn)評估與收購協(xié)議書

2025年房產(chǎn)評估與收購協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（收購方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意愿收購該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)評估與收購事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號。1.2房產(chǎn)面積：____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公（請根據(jù)實(shí)際情況選擇）。1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。二、評估事項(xiàng)2.1評估目的：為確定房產(chǎn)的市場價(jià)值，作為乙方收購房產(chǎn)的依據(jù)。2.2評估機(jī)構(gòu)：雙方同意委托____評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）進(jìn)行房產(chǎn)評估。2.3評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額為人民幣____元。2.4評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到雙方委托后____個工作日內(nèi)出具評估報(bào)告。2.5評估基準(zhǔn)日：評估基準(zhǔn)日為____年____月____日。三、收購事宜3.1收購價(jià)格：乙方同意按照評估報(bào)告確定的房產(chǎn)市場價(jià)值作為收購價(jià)格。3.2收購款支付：乙方應(yīng)在評估報(bào)告出具后____個工作日內(nèi)，將收購款支付給甲方。3.3收購款支付方式：收購款支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。3.4房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)在收購款支付完成后____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.5過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在評估過程中提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)完成評估工作。4.1.3甲方應(yīng)在收購款支付完成后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付收購款。4.2.2乙方應(yīng)在收購過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。4.2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)與管理責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的收購款、支付違約金等。5.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（收購方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)評估1.1評估目的：為了確保乙方收購房產(chǎn)的合法權(quán)益，甲方同意對房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其市場價(jià)值。1.2評估機(jī)構(gòu)：雙方一致認(rèn)為____評估機(jī)構(gòu)具備專業(yè)、客觀、公正的評估能力，同意委托其進(jìn)行房產(chǎn)評估。1.3評估費(fèi)用：評估費(fèi)用為人民幣____元，由雙方共同承擔(dān)。1.4評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到雙方委托后____個工作日內(nèi)出具評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)市場價(jià)值、評估依據(jù)、評估過程等內(nèi)容。1.5評估基準(zhǔn)日：評估基準(zhǔn)日為____年____月____日，以確保評估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。二、收購價(jià)格及支付方式2.1收購價(jià)格：乙方同意按照評估報(bào)告確定的房產(chǎn)市場價(jià)值作為收購價(jià)格。2.2收購款支付：乙方應(yīng)在評估報(bào)告出具后____個工作日內(nèi)，將收購款支付給甲方。2.3收購款支付方式：收購款支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、房產(chǎn)過戶3.1房產(chǎn)過戶：雙方應(yīng)在收購款支付完成后____個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在評估過程中提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)完成評估工作。4.1.3甲方應(yīng)在收購款支付完成后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付收購款。4.2.2乙方應(yīng)在收購過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。4.2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)與管理責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的收購款、支付違約金等。5.2若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7