2025年個人陽臺分租房屋租賃合同

2025年個人陽臺分租房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，乙方愿意租賃甲方該房產(chǎn)的陽臺部分，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就陽臺分租事項達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的房屋為【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房產(chǎn)，乙方租賃該房產(chǎn)的陽臺部分，陽臺面積為【陽臺面積】平方米。1.2乙方租賃甲方陽臺部分僅限于【租賃用途】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變陽臺用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次；3.1.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋及附屬設(shè)施的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；5.3甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；6.2乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人使用；6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：