2025年住宅買賣合同示范合同_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅買賣合同示范合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號為____，房產(chǎn)證號為____。2.住宅建筑結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____，配套設(shè)施為____。二、交易價格及支付方式1.住宅買賣價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為購買住宅的誠意金。乙方支付定金后，甲方不得再將住宅出售給他人。3.乙方支付房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。4.乙方支付房款時，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶費用由____方承擔(dān)，具體費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.甲方應(yīng)保證住宅在交付前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未能按期交付住宅或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.乙方如未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：

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