零售店鋪租賃協(xié)議模板

零售店鋪租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪1.1店鋪地址：____1.2店鋪面積：____平方米1.3店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、租賃用途5.1乙方租賃店鋪用于經(jīng)營____（具體經(jīng)營范圍）。5.2乙方不得擅自改變店鋪用途，如需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。六、維修及保養(yǎng)6.1店鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任按以下方式分擔(dān)：（1）店鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及甲方提供的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)；（2）店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、裝修及乙方使用期間的損耗由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間，如需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。七、保險7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為店鋪購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同約定處理。八、甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；8.2甲方應(yīng)保證店鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全，確保乙方正常經(jīng)營；8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的資料。九、乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；9.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動；9.3乙方應(yīng)按約定支付租金，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，合理使用店鋪，確保店鋪安全；9.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，參加甲方組織的各項活動，維護(hù)甲方合法權(quán)益。十、違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；10.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決11.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日附件一：店鋪設(shè)施清單1.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：（1）空調(diào)：____臺（2）貨架：_