2025年度市區(qū)重建住宅搬遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年度市區(qū)重建住宅搬遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為市區(qū)重建項(xiàng)目的實(shí)施主體，乙方為該項(xiàng)目涉及的住宅搬遷戶，為確保雙方在搬遷過(guò)程中的權(quán)益得到保障，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方住宅搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為市區(qū)重建項(xiàng)目的實(shí)施主體，具有合法的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)。1.2乙方為該項(xiàng)目涉及的住宅搬遷戶，持有合法的房屋所有權(quán)證。二、搬遷補(bǔ)償原則2.1甲方應(yīng)按照公平、合理、及時(shí)、足額的原則對(duì)乙方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。三、搬遷補(bǔ)償內(nèi)容3.1資產(chǎn)補(bǔ)償3.1.1甲方按照乙方房屋所有權(quán)證記載的面積，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。3.1.2乙方房屋裝修及附屬設(shè)施損失，由甲方根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。3.1.3乙方自購(gòu)房之日起至搬遷之日止，甲方按照乙方原房屋市場(chǎng)租金的____%給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2.1甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)面積的新建住宅，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇。3.2.2乙方在新房交付使用后，有權(quán)按照甲方提供的戶型圖和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。3.2.3乙方在新房交付使用前，甲方應(yīng)按照乙方原房屋市場(chǎng)租金的____%給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。3.3安置過(guò)渡3.3.1甲方為乙方提供臨時(shí)安置住房，確保乙方在搬遷期間的基本生活需求。3.3.2臨時(shí)安置住房的租金由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.3.3乙方在臨時(shí)安置期間，甲方應(yīng)確保乙方的生活設(shè)施齊全，滿足基本生活需求。四、搬遷補(bǔ)償程序4.1甲方在搬遷前，應(yīng)向乙方發(fā)出搬遷通知，明確搬遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.2乙方在接到搬遷通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。4.3乙方在簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。4.4甲方在乙方完成搬遷后，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容，向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償內(nèi)容向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期支付的金額支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷時(shí)間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)