辦公樓車庫租賃合同

辦公樓車庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓車庫，愿意將該車庫出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫描述1.1車庫位于__________，建筑面積為______平方米，車庫編號(hào)為__________。1.2車庫設(shè)施包括：照明、消防、監(jiān)控等，具體設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車庫使用4.1乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫設(shè)施，不得私自拆改、破壞車庫設(shè)施。4.3乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，確保車庫安全。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方使用車庫情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施的正常使用，確保車庫安全。5.3乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用車庫，確保車庫安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定提供車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在合同中應(yīng)明確甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述車庫情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車庫的位置、建筑面積、編號(hào)及設(shè)施，以便雙方明確租賃標(biāo)的。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：標(biāo)的物指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象。3.規(guī)定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租賃期限指合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.確定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：租金指乙方為使用甲方車庫而支付的對(duì)價(jià)；滯納金指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.明確車庫使用規(guī)定：合同中應(yīng)明確乙方在使用車庫過程中的權(quán)利和義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、合理使用車庫設(shè)施等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：使用規(guī)定指合同雙方對(duì)標(biāo)的物使用過程中的具體要求。6.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過平等、自愿、公平的方式達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：訴訟解決指合同雙方在爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，通過司法程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓車庫作為共享辦公空間的一部分，提供給多家公司共同使用?！叭糗噹焱瑫r(shí)供多家公司使用，乙方應(yīng)遵守共享使用規(guī)則，不得占用超過合同約定的車位數(shù)量，且在非工作時(shí)間應(yīng)允許其他公司合理使用空閑車位?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為公司員工提供通勤車輛停放?！耙曳綖楣締T工提供的通勤車輛，在合同約定的車位數(shù)量范圍內(nèi)，可免費(fèi)停放。但乙方需確保車輛信息登記在冊(cè)，以便甲方進(jìn)行管理。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要定期舉辦活動(dòng)，使用車庫作為臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間?！霸谝曳脚e辦活動(dòng)期間，經(jīng)甲方同意，乙方可將車庫作為臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間使用，但需確?；顒?dòng)結(jié)束后及時(shí)清理，并恢復(fù)車庫原狀?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的車庫位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。“如因自然災(zāi)害導(dǎo)致車庫損壞，甲方應(yīng)立即采取必要的修復(fù)措施。在修復(fù)期間，乙方有權(quán)臨時(shí)使用甲方提供的其他車位，不另計(jì)費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：車庫設(shè)施清單這個(gè)清單會(huì)詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保雙方對(duì)車庫的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：共享使用規(guī)則若車庫為共享空間，這份規(guī)則會(huì)明確各使用方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位分配、使用時(shí)間、管理責(zé)任等。3.附件三：通勤車輛停放協(xié)議這份協(xié)議會(huì)詳細(xì)記錄通勤車輛的數(shù)量、車牌號(hào)碼、停放時(shí)間等信