2025年全日制物業(yè)服務(wù)協(xié)議

2025年全日制物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)方”）：____鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方為保障物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、協(xié)議主體1.1業(yè)主：甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，對(duì)物業(yè)享有占有、使用、收益和處分等權(quán)利。1.2物業(yè)服務(wù)方：乙方為具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行全日制物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的美化與維護(hù)；（3）物業(yè)安全的保障；（4）物業(yè)服務(wù)的咨詢與解答；（5）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。三、服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用計(jì)算方法為：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用=物業(yè)面積×物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每年____月____日前，一次性將全年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供全日制物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定追討欠費(fèi)，并有權(quán)依法解除本協(xié)議。5.2乙方如未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、協(xié)議解除與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.3在協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料移交給甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除或終止過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（