商場廣告租賃合同范本正式版

商場廣告租賃合同范本正式版合同編號：__________甲方（商場所有者）：__________乙方（廣告租賃方）：__________鑒于甲方擁有商場內(nèi)的廣告位資源，乙方有意租賃甲方商場內(nèi)的廣告位進行廣告宣傳，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廣告位租賃1.1甲方同意將位于__________的商場廣告位租賃給乙方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。1.2乙方租賃的廣告位面積為____平方米，廣告位的具體位置和尺寸詳見附件一。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃廣告位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，無違約情況，甲方將無息退還保證金。2.3乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條廣告發(fā)布及管理3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，合法、合規(guī)地發(fā)布廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得含有虛假、違法信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2乙方應(yīng)確保廣告位的清潔、整潔，不得損壞商場設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進行審查，如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤除廣告。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及實際損失賠償。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位用途或轉(zhuǎn)租、分租廣告位，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及實際損失賠償。第五條合同解除與終止5.1在合同租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方合同剩余期限的租金作為違約金。5.2在合同租賃期內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方合同剩余期限的租金作為違約金。5.3合同到期后，如雙方均無意續(xù)租，合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.租賃期限：明確廣告位的租賃起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間、逾期支付的滯納金比例和保證金退還條件。4.廣告發(fā)布及管理：乙方需遵守廣告內(nèi)容發(fā)布的法律法規(guī)，并保持廣告位的清潔、整潔。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止：提前約定合同解除或終止的條件和程序。7.爭議解決：確定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：合同唯一識別碼，用于標識和管理合同。租賃期限（LeaseTerm）：合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金（Rent）：乙方為使用甲方廣告位而支付的費用。滯納金（LateFee）：乙方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。保證金（Deposit）：乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同（TerminationofContract）：在合同有效期內(nèi)，因特定原因提前結(jié)束合同的行為。終止合同（ExpirationofContract）：合同自然到期或雙方協(xié)商一致后結(jié)束合同的行為。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：商場舉辦大型促銷活動，乙方希望利用廣告位進行特別宣傳。補充條款：活動期間，乙方需提前一個月向甲方提出書面申請，說明活動內(nèi)容和宣傳方案。若甲方同意，乙方應(yīng)按甲方要求增加額外租金或提供相應(yīng)服務(wù)作為補償。2.場合：乙方為知名品牌，希望長期租賃廣告位并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。補充條款：在合同到期前一個月，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。3.場合：商場位于旅游區(qū)，乙方希望根據(jù)旅游季節(jié)調(diào)整廣告內(nèi)容。補充條款：乙方有權(quán)根據(jù)旅游季節(jié)的變化，提前向甲方申請更換廣告內(nèi)容，但不得影響商場整體形象和秩序。4.場合：乙方需要臨時更換廣告位以滿足特殊需求。補充條款：乙方如需臨時更換廣告位，應(yīng)提前兩周通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的搬遷費用。甲方應(yīng)盡力配合，但有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意更換。合同所需附件列表：1.附件一：廣告位具體位置和尺寸圖2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.附件三：乙方廣告內(nèi)容審查標準4.附