2025年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議標準版

2025年房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議標準版甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)抵押貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本協(xié)議。一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款用途乙方承諾將貸款用于以下用途：____。乙方不得將貸款用于非法用途，否則甲方有權提前收回貸款。三、抵押物1.乙方以其位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為貸款抵押物。2.抵押物價值經(jīng)評估為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交付甲方保管。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率為年利率____%，按月計息，利息計算方式為：貸款本金×月利率。2.乙方應按照以下方式還款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本金及利息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，利息按照剩余本金計算。3.乙方應在每月____日前將當月還款金額支付至甲方指定賬戶。五、抵押物處置1.乙方如未按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款，甲方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金、利息、違約金等相關費用。2.甲方處置抵押物所得款項，扣除貸款本金、利息、違約金等相關費用后，如有剩余，應退還乙方。3.乙方如提前還款，應提前通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款違約金。六、違約責任1.乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：2.乙方提供虛假信息、惡意逃避債務等行為，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。3.甲方未按照本協(xié)議約定提供貸款，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章或簽字）：____日期：_