2025年官方二手房銷(xiāo)售代理協(xié)議模板

2025年官方二手房銷(xiāo)售代理協(xié)議模板甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其擁有的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為二手房的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證書(shū)，有權(quán)處分其擁有的房產(chǎn)。1.2乙方為依法成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方名下的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證編號(hào)：____。2.2乙方在接受甲方委托后，應(yīng)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，積極開(kāi)展銷(xiāo)售工作。三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2在代理期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)代理期限。四、代理費(fèi)用4.1乙方代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.2代理費(fèi)支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3甲方不得以任何理由拖欠或拒付乙方代理費(fèi)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)，按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，開(kāi)展該房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。5.2乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中的合法性、合規(guī)性，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷(xiāo)售。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與該房產(chǎn)銷(xiāo)售有關(guān)的信息。5.4乙方應(yīng)在銷(xiāo)售過(guò)程中，積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)提供與該房產(chǎn)銷(xiāo)售有關(guān)的所有真實(shí)、完整的信息，包括房產(chǎn)證、身份證等。6.3甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的正常銷(xiāo)售活動(dòng)。6.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，按照約定支付乙方代理費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的代理費(fèi)的____%。7.3如甲方未按約定支付乙方代理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議約定的代理費(fèi)的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。