2025年土地租賃使用權(quán)合同總體協(xié)議

2025年土地租賃使用權(quán)合同總體協(xié)議一、合同主體甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司二、租賃土地概況1.土地位置：____地區(qū)____街道____號2.土地面積：____平方米3.土地用途：____三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租賃費(fèi)用1.租金為每平方米____元/年，共計(jì)租金為____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定退還租賃土地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取租金及租賃保證金；b.對乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；c.合同到期或解除后，有權(quán)收回租賃土地。2.甲方義務(wù)：a.按約定將租賃土地交付給乙方使用；b.在租賃期間，保障乙方正常使用土地，不得無故干涉；c.對乙方合理使用土地給予支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：a.按約定使用租賃土地；b.合同到期或解除后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。4.乙方義務(wù)：a.按約定支付租金及租賃保證金；b.按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途；c.在租賃期間，對租賃土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)，確保土地使用安全；d.合同到期或解除后，按約定退還租賃土地并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。3.甲方未按約定交付租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司簽訂日期：____年____月____日此范文在撰寫過程中，注重了合同主體、租賃土地概況、租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃保證金、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)