房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬通過乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息；（2）尋找交易對(duì)象；（3）協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理交易合同簽訂、過戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第二條居間服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個(gè)月。如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息。3.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明等。3.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，與交易對(duì)象進(jìn)行洽談，并簽訂交易合同。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，確保居間服務(wù)的合法性。4.2乙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息。4.3乙方應(yīng)積極尋找交易對(duì)象，協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行洽談。4.4乙方應(yīng)在甲方簽訂交易合同后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。4.5乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的個(gè)人信息。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用后，開具正規(guī)發(fā)票。5.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的居間服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方信息：合同中甲乙雙方的名稱、身份證號(hào)、住址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。2.明確居間服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需提供的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.居間服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確約定居間服務(wù)的有效期限，如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.費(fèi)用支付：合同中應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。5.保密條款：合同中應(yīng)包含乙方保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的條款，以保護(hù)甲方權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.如雙方對(duì)合同條款有疑問，應(yīng)咨詢專業(yè)律師進(jìn)行解釋和修改。2.在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息、尋找交易對(duì)象、協(xié)助洽談、辦理交易合同簽訂和過戶等手續(xù)的服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方因履行合同而獲悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，有義務(wù)予以保密，不得泄露。5.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為首次購房的年輕人，對(duì)房地產(chǎn)交易流程不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供更為詳細(xì)和易懂的交易流程說明，并在必要時(shí)提供面對(duì)面的輔導(dǎo)服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為首次購房，乙方應(yīng)額外提供一份《購房流程指南》，并在甲方需要時(shí)，安排專業(yè)人員為甲方提供不超過兩次的面對(duì)面購房咨詢和輔導(dǎo)。2.場(chǎng)合：甲方因工作原因經(jīng)常出差，無法親自處理交易事宜。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程操作和在線服務(wù)，以便甲方能夠隨時(shí)了解交易進(jìn)度。補(bǔ)充條款：鑒于甲方工作性質(zhì)的特殊性，乙方應(yīng)提供在線服務(wù)支持，包括但不限于通過電子郵件、電話會(huì)議等方式，定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)度，并確保甲方能夠遠(yuǎn)程完成所有必要的手續(xù)。3.場(chǎng)合：甲方購買的房產(chǎn)存在特殊要求，如學(xué)區(qū)房、投資用途等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)甲方的特殊需求提供定制化服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)甲方的特殊需求，如購買學(xué)區(qū)房或投資用途房產(chǎn)，提供專門的咨詢服務(wù)，并在尋找交易對(duì)象時(shí)，重點(diǎn)篩選符合甲方要