租賃合同協(xié)議范文

租賃合同協(xié)議范文合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________1.4租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將租賃物按照甲方的要求恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息必須準(zhǔn)確無誤。3.租賃物描述：租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途應(yīng)詳細(xì)描述，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金比例要明確。6.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方和乙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)要明確，以避免糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的比例。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，再訴訟。9.其他約定：對合同未盡事宜的處理要有明確規(guī)定。解決辦法：1.合同爭議：如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的方式提起訴訟。2.合同違約：一旦違約，違約方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，不可抗力可以免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用期限，包括開始和結(jié)束日期。4.滯納金：指債務(wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院，通過司法程序解決爭議的活動。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃應(yīng)用場合：大學(xué)或職業(yè)學(xué)校為學(xué)生提供宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍安全，提供必要的家具和生活設(shè)施。乙方應(yīng)遵守學(xué)校紀(jì)律，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩或舉辦派對。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U應(yīng)用場合：商家租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供商鋪的合法經(jīng)營手續(xù)，乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動不違反當(dāng)?shù)厣虡I(yè)法規(guī)，且不得在店鋪內(nèi)外進(jìn)行亂貼廣告。3.辦公室租賃應(yīng)用場合：企業(yè)租賃辦公室進(jìn)行日常辦公。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供網(wǎng)絡(luò)接入和必要的辦公設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用辦公空間，并保持環(huán)境整潔。4.倉庫租賃應(yīng)用場合：企業(yè)或個人租賃倉庫存儲物品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉庫的安全性和防潮防蟲措施，乙方應(yīng)合理堆放物品，不得存放易燃易爆或危險品。合同所需的附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件2.雙方的有效身份證件復(fù)印件3.租金支付憑證4.租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（如有）1.學(xué)生宿舍租賃“咱們得保證宿舍里頭安全又舒適，床、桌子啥的都給配齊了。學(xué)生們得遵守學(xué)校的規(guī)矩，別大聲吵鬧影響別人休息。”2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U“咱們得把店鋪的合法手續(xù)都搞清楚，你做買賣的時候得守規(guī)矩，別讓店鋪外面亂七八糟的，影響市容。”3.辦公室租賃“我們會提供網(wǎng)絡(luò)和辦公家具，你用的時候得愛