2025年二手住房交易策劃雙方協(xié)議范本

2025年二手住房交易策劃雙方協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋建筑總面積：____平方米1.4房屋戶型：____1.5房屋樓層：____1.6房屋建筑年代：____1.7房屋性質(zhì)：____1.8房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應保證房屋權屬清晰，無抵押、無債務、無糾紛，具備辦理過戶手續(xù)的條件。3.2乙方應在支付首付款后，按照甲方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及維修責任4.1甲方保證房屋在交付時，不存在重大質(zhì)量問題。若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復。4.2房屋交付后，乙方負責房屋的日常維修及保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方自行承擔維修責任。五、違約責任5.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的時間、條件交付房屋，應支付給乙方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2乙方如未能按照本協(xié)議約定的時間、條件支付房款，應支付給甲方違約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.3如雙方因故未能履行本協(xié)議，導致交易無法完成，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___