2025年農(nóng)村住宅選購協(xié)議模板

2025年農(nóng)村住宅選購協(xié)議模板甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲方為農(nóng)村住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買甲方名下的住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.住宅占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。3.住宅土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格1.乙方同意以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元購買甲方名下的住宅。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。3.過戶費(fèi)用由____承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。2.甲方應(yīng)在過戶前，負(fù)責(zé)辦理住宅的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書。3.乙方在購買住宅后，應(yīng)按照甲方提供的住宅使用說明，合理使用和維護(hù)住宅。4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變住宅用途，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期