2025年住房維護(hù)協(xié)議范例

2025年住房維護(hù)協(xié)議范例甲方（住房所有者）：____乙方（住房使用者）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就____年住房維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住房維護(hù)項(xiàng)目及要求1.甲方應(yīng)保證住房結(jié)構(gòu)安全，確保房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不存在傾斜、沉降、開(kāi)裂等安全隱患。2.甲方應(yīng)保證住房設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、排水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)定期對(duì)住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保住房處于良好的使用狀態(tài)。4.乙方應(yīng)合理使用住房及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)住房結(jié)構(gòu)，不得損害住房設(shè)施。二、住房維護(hù)時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在____年____月____日前完成住房維護(hù)項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)根據(jù)維護(hù)項(xiàng)目及要求，采取合適的維護(hù)方式，包括但不限于自行維護(hù)、委托第三方維護(hù)等。3.甲方在維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方正常居住。如影響乙方正常居住，甲方應(yīng)提前告知乙方，并采取適當(dāng)措施減輕影響。三、住房維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.甲方承擔(dān)住房維護(hù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在維護(hù)項(xiàng)目開(kāi)始前向乙方出示維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，乙方如有異議，可要求甲方進(jìn)行調(diào)整。3.維護(hù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方提供維護(hù)費(fèi)用預(yù)算后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）甲方完成維護(hù)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。四、住房維護(hù)驗(yàn)收及保修1.甲方完成維護(hù)項(xiàng)目后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供保修服務(wù)。保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)____年。3.在保修期內(nèi)，如住房出現(xiàn)同一部位的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定完成維護(hù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為維護(hù)費(fèi)用的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用住房及其設(shè)施，導(dǎo)致住房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)