住宅簡裝工程合同草案

住宅簡裝工程合同草案甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容本工程為住宅簡裝工程，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。2.工程質(zhì)量要求乙方施工應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于防水、保溫、隔音等方面的要求。乙方保證所施工的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量本工程預(yù)計(jì)施工面積為______平方米。實(shí)際施工面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.工程單價(jià)與總價(jià)本工程的單價(jià)為______元/平方米。本合同工程總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)施工面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際施工面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、施工時(shí)間與地點(diǎn)1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）開始施工。對(duì)于工程的不同階段，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.施工地點(diǎn)乙方將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅進(jìn)行施工。四、施工要求與責(zé)任1.施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。2.施工責(zé)任乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的第三方損失責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期提出的，對(duì)方有權(quán)拒絕協(xié)商或訴訟。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十一、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十二、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知另一方，并說明解除原因。另一方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。十三、不可抗力1.不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，合理分擔(dān)損失。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十五、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同終止1.終止條件（1）合同約定的工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。十五、合同解除1.解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事宜。十六、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。十七、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十八、合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。十九、合同爭議的解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。二十、合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。二十一、合同簽署1.簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：