2025年度半年租房合同簽訂與物業(yè)管理協(xié)議

2025年度半年租房合同簽訂與物業(yè)管理協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃期限乙方同意將房屋出租給甲方，租賃期限為2025年______月______日至2025年______月______日。二、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理范圍乙方同意按照甲方的要求，對(duì)出租房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。2.物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月。三、租金支付1.租金金額房屋1的租金為_(kāi)_____元/月，房屋2（如有）的租金為_(kāi)_____元/月。甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。四、交房與退房1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于2025年______月______日前將房屋交付給甲方。2.退房時(shí)間甲方應(yīng)于2025年______月______日前將房屋退還給乙方。甲方應(yīng)確保房屋在退房時(shí)保持原狀，無(wú)損壞、污染等情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并遵守物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住房屋，并按照合同約定支付租金。遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合居住要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，租金可作相應(yīng)調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。若甲方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。若乙方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房屋使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：