2025年度綠色倉儲(chǔ)租賃合同及環(huán)保承諾書

2025年度綠色倉儲(chǔ)租賃合同及環(huán)保承諾書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的綠色倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方向乙方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施位于：____________________________1.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：____________________________平方米1.3倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____________________________1.4倉儲(chǔ)設(shè)施用途：____________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、環(huán)保承諾4.1乙方承諾在租賃期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)活動(dòng)符合環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止租賃物及其使用過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)產(chǎn)生的污染物進(jìn)行處理，確保其達(dá)標(biāo)排放。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。5.4乙方違反環(huán)保承諾，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。8.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如倉儲(chǔ)管理、環(huán)保評(píng)估、設(shè)施維修等；（2）甲方或乙方需要第三方提供資金支持，如擔(dān)保、貸款等；（3）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)管，確保合同條款得到遵守；（4）法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況。8.3第三方責(zé)任限額（1）在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（2）第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保合同中已明確責(zé)任限額；（3）法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任有明確規(guī)定。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）甲方和乙方的實(shí)際需求。8.4第三方責(zé)權(quán)利8.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過合同約定的方式。8.5.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)租賃物的使用和保管應(yīng)遵守本合同約定；（2）第三方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；（3）第三方應(yīng)確保租賃物的安全，防止因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞。8.5.3第三方與環(huán)保承諾的關(guān)系：（1）第三方在履行環(huán)保職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和本合同環(huán)保承諾；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方采取有效措施，防止環(huán)境污染；（3）第三方在履行環(huán)保職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反環(huán)保承諾，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方整改。8.6第三方變更8.6.1任何一方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。8.6.3第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系不再存在，新第三方應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂相關(guān)合同。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。8.7.2第三方退出后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。8.7.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供倉儲(chǔ)設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：本圖紙作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施的具體結(jié)構(gòu)和布局，便于雙方理解和履行合同。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉儲(chǔ)設(shè)施中環(huán)保設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、處理能力等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲(chǔ)設(shè)施中的環(huán)保設(shè)施，確保乙方在租賃期間遵守環(huán)保承諾。4.附件四：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等信息。說明：本手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。5.附件五：環(huán)保承諾書詳細(xì)要求：乙方簽署的環(huán)保承諾書，承諾遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)活動(dòng)符合環(huán)保要求。說明：本承諾書作為合同附件，用于明確乙方在租賃期間的環(huán)保責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：租賃物交付時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方后續(xù)履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定履行環(huán)保承諾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，未遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和本合同環(huán)保承諾，視為違約。示例說明：若乙方在倉儲(chǔ)活動(dòng)中排放污染物超標(biāo)，則乙方構(gòu)成違約。4.